租金压力剧增711全家广州掀起关店潮

租金压力剧增7-11全家广州掀起关店潮

租金压力剧增7-11全家广州掀起关店潮 MBAChina 　　7-11在华东区正拟关近20家店的消息刚传出，昨日就有便利店业内人士向记者爆料，7-11在广州已经关了近20家店了。记者昨日了解到，不仅是7-11，全家在广州也拟关20家，而OK便利店及喜士多也正收缩战线。业内人士表示，“因为便利店太小，关店一般都不会察觉，但今年关店特别明显，不属于正常的调整。广州的便利店行业已然进入收缩期。”

眼下经济环境致租金压力加剧

“其实在广州市场，7-11已关了不少。今年关店关得比较明显，像其江湾桥脚、执信南路等几家店都已关掉，今年大概关了20家。”一位业内人士陈先生(化名)告诉记者。作为华南区便利店的大佬，7-11目前在南区约有500家店，广州约300家，“之前也会有调整，但不会感觉那么明显。”不过，昨日，7-11的相关负责人对记者表示，未了解相关事件，需先行了解再作回复。

此外，昨日也有媒体报道称，7-11今年在华东地区也正拟关闭近20家店。

除了7-11外，近两年在广州市场扩张迅猛的全家便利店日子也并不好过。“因亏损过多，估计今年全家也要关闭20家店。”陈先生表示，“现在都在争取减低租金或解约，上海市场关店的情况更严重。”据了解，目前，全家在广州约有160家店，今年新开店40-50家。对于此事，全家便利店相关负责人昨日也对记者表示，暂不清楚该事情。截至截稿，相关负责人也未给出进一步的回应。

而其他便利店品牌，如OK便利店，则是从前几年就开始调整开店策略了。“2009年关了不少门店，现在OK的开店都很谨慎，有好的地点才会开，数量基本没有什么变化。”陈先生表示。利亚零售(0831.HK)的公开资料显示，2011年中期，OK便利店在广州共有67家店，其中自营的有61家。2012年中期，在广州有69家店，自营的店铺数仍为61家。

而喜士多则改以开小面积店铺对外扩张，“目前喜士多以开30-50平方米的小店为主，归根到底都是因为租金过高，从前租金高还可以守几年，但现在经济环境不好，看不到前景。”陈先生表示。

便利店品牌个性化优势不明显

而除了便利店，今年以来，包括百货、超市等零售业态都传出了收缩战线的消息。“现在商业网络的密度越来越高，便利店这种业态的生存环境越来越难。”广东省流通业商会执行会长黄文杰认为，特别是近年来，包括百佳、华润万家、卜蜂莲花等积极拓展中小型超市，这种业态更侧面夹击了便利店业态。“便利店的最大卖点在于便利，但随着这些小型超市进入社区，便利店的优势就变得不那么明显了。”

“首先在位置上，现在800-1000平方米的小型超市在选址上越来越便利；其次，在价格上，便利店内的商品价格一直都较高，因此毛利率也较高，相对而言，小型社区超市的价格优势更明显；第三，在经营规模上，小型超市的商品组合结构肯定也会好于便利店。”黄文杰认为，加上现在便利店商品的同质化明显，各个品牌的个性化优势不再那么明显。

据了解，目前经营一家便利店，需要在装修、租金、设备等方面投入的成本为80万-100万元。以此计算，关闭20家店，亏损额起码都在千万元以上。“但总比守两三年好，有些店铺租金实在太高。”陈先生表示。

此外，有业内人士称，为了生存，目前一些便利店品牌也开始转向二、三线城市发展，“例如喜士多、7-11现在都选择进驻二、三线城市，首先考虑租金成本较低。”

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