经营租赁和融资租赁经营租赁和融资租赁75

其实经营租赁和融资租赁的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解经营租赁和融资租赁75%，因此呢，今天小编就来为大家分享经营租赁和融资租赁的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

本文目录

融资租赁和经营租赁有什么区别？经营租赁和融资租赁怎么做分录经营租赁和融资租赁的区别经营性租赁和融资租赁有什么区别融资租赁和经营租赁有什么区别？融资租赁与经营租赁的区分本质在于是否转移与租赁资产相关的风险与报酬，若发生风险与报酬转移则被定义为融资租赁，若无转移则被定义为经营租赁。两者的主要区别见下表，涉及主体、签订合同、费用、租赁期间设备维护与到期租赁标的处置等方面均存在差异，对于承租人来说融资租赁需同时计入资产与负债，影响财务结构，经营租赁只需当期费用反映在利润表中。

融资租赁可进一步根据业务模式分类为直接融资租赁、出售回租等，目前在中国出售回租的模式更为普遍。直接融资租赁为最简单的交易模式，存在出租人、承租人与供货商三方参与，签订融资租赁与购买设备两个合同；出售回租指的是承租人即为供货人，承租人将租赁物出售给融资租赁公司后，再与融资租赁公司签订出售回租合同、租赁期内支付租金获取使用权，租赁期满后重新取得设备所有权，其实质为购买与租赁的一体化，只涉及两个主体与出售回租合同。

与银行相比，有限的资金供给和较高的资金端成本，使得租赁公司在业务开端注定要寻找更高收益率同时风险可控的资产，在这样的原动力下，租赁公司依靠融资租赁特有的业务灵活性优势，摸索出一条聚焦产业链、服务中小客户的资产端路线。资产端能力成为租赁公司与同业和银行竞争的核心优势，竞争优势的积累逐渐形成龙头公司的护城河。

与我国商业银行严苛的贷款条件和有限的信贷额度相比，融资租赁公司的贷款条件相对宽松，通过设备类资产开展回租或直租的方式，为客户提供定制化融资解决产品，满足客户中长期债务融资需求。

行行查，行业研究数据库（网站www.hanghangcha.com）

经营租赁和融资租赁怎么做分录1、2021会计融资租赁会计分录：

承租人角度的会计分录：

借：固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)未确认融资费用

贷：长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)

出租人角度的会计分录：

借：长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用)

未担保余值

营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额)

贷：融资租赁资产(原账面价值)

银行存款(初始直接费用)

营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额)

未实现融资收益

2、2021会计经营租赁会计分录：

出租人角度的会计分录：

借：银行存款/应收账款/其他应收款等

贷：租赁收入——经营租赁收入/其他业务收入等

预收账款

承租人角度的会计分录：

(1)确认各期租金费用时：

借：管理费用/制造费用/销售费用等

贷：其他应付款等

(2)实际支付租金时：

借：其他应付款等

贷：银行存款/库存现金等

(3)发生预付租金时：

借：长期待摊费用等

贷：银行存款/库存现金等

经营租赁和融资租赁的区别经营租赁和融资租赁是两种不同的租赁形式，它们之间有以下区别：

1.目的：经营租赁主要侧重于提供使用权，即租赁方使用租赁物，而融资租赁则旨在提供租赁方的融资需求，即租赁方在租赁期间也可以积累资产。

2.所有权：在经营租赁中，所有权一般仍然属于租赁物的所有者（出租方），而在融资租赁中，租赁方通常可以在租赁期结束时获得所有权，或者通过支付额外费用获得买断权。

3.服务范围：经营租赁通常提供更广泛的服务，包括租赁物的维护和技术支持等；而融资租赁更注重融资方面的服务，例如提供灵活的还款方式和期限。

4.会计处理：经营租赁在会计上通常被视为经营费用，而融资租赁在会计上被视为资本支出。

经营性租赁和融资租赁有什么区别作用不同

融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。

风险转移不同

融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬。而对经营租赁则不同，仅仅转移了该项资产的使用权，而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移。

租赁程序不同

经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。

租赁期限不同

经营租赁期较短，短于资产有效使用期，而融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使用期。

设备维修、保养的责任方不同

经营租赁由租赁公司负责，而融资租赁由承租方负责。

租赁期满后设备处置方法不同

经营租赁期满后，承租资产由租赁公司收回，而融资租赁期满后，企业可以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)留购。

租赁的实质不同

经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬，而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。

租赁物的选择方式不同

经营租赁的出租方，以市场的需求选定租赁物，然后再寻找承租方，我们可以把它称之为“先买后租”；融资租赁的出租方大多数是根据承租方的需要或要求选定租赁物，购买租赁资产来供承租方使用，我们可以把它称之为“按需出租”。

租赁的目的不同

经营租赁的目的主要是为了满足经营上短期的、临时的或季节性的需要，它并没有要添置资产的意图;融资租赁则是为了打算长期使用，是以融资为目的的资产购买，是有添置资产的意愿的。

租赁合同的签订方法不同

经营租赁的租赁双方在租期内可中止合同，退还设备；融资租赁的合同一经签订，在租期内任何一方均无权单方面撤销合同。融资租赁中只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约需要支付相当重的罚金。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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