柴崎健中国的房地产价格可能有2030的调整

柴崎健：中国的房地产价格可能有20%―30%的调整

柴崎健：中国的房地产价格可能有20%―30%的调整 更新时间：2010-6-23 0:06:43 　　讯 招商证券于6月22-23日在深圳大中华喜来登酒店举行2010年中期投资策略会。在会上，瑞穗证券金融市场专家柴崎健就1990年代以来日本经济的经验和教训发表精彩演讲。他表示，中国的房地产价格上扬可能是跟日本差不多，就是土地被神话了，认为只要买了房地产价钱是一定会上扬的。但大家不要忘了中国经济高速发展这一现象，日本在40年代的时候，当时日本也有过这一段时期，当时日本房地产的价格上扬跟经济的GDP的增长速度也是比较成比例的，当时的日本GDP是在高速发展的时期，考虑到中国经济的高度发展，个人认为中国的房地产现在还不是泡沫经济，但是有一点调整是必须的。

他表示，在日本当时也有过要让全国人民买得起房子的讨论，中国现在也出现了这样的讨论要让全中国人民都买得起房，这是一个重要的原因。所以说综合其他的因素考虑，估计中国的房地产价格可能有20%―30%的调整，调整以后中国的经济高速发展过一段时间以后，房地产的价格也会恢复的。目前中国政府所采取的控制过度的流动性、过度资金的供给是有必要的，暂时可能会有一些阵痛，但是从中长期来看这是一个比较好的措施。

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