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珠海产业基金(珠海市产业基金)
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本篇文章给大家谈谈珠海产业基金，以及珠海市产业基金对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
本文目录
滴滴公司旗下有哪些产业
1、浙江龙盛：公司通过LVCAdvantageFund间接参股滴滴出行。
2、中科创达：滴滴达成战略合作开发面向“共享化”的操作系统+AI智能驾驶安全产品，赋能智慧出行。
3、易事特：公司充电桩业务客户除满足各新能源汽车车主充电需求外主要包括各地城投？公交运输公司、专业充电站运营商，共享汽车运营商宜步出行、滴滴出行等.。
4、多伦科技：公司与“滴滴”的合作已经开展了二年多，主要为“滴滴出行”在全国开展业务的城市提供代驾司机进行上岗前的考核服务，至今已覆盖40多个城市。
5、四维图新：滴滴为公司的战略合作伙伴，公司为其提供数据及相关技术支持、服务。
6、中恒电气：公司直流充电桩牵手滴滴旗下小桔充电，成为小桔最大的充电设备合作伙伴，晋升为国内直流第一梯队供应商。
7、国机汽车：公司于2016年出资2亿元认购珠海利晖股权合伙企业（以下简称“珠海利晖”）基金份额，珠海利晖投资“滴滴出行”项目，截止2019年期末，公司持有珠海利晖基金余额为1.39亿元。
电商产业园的发展模式及盈利模式有哪些？
目前，我国的电子商务发展如火如荼，已经成为促进经济增长和就业的巨大增长点，在新的消费浪潮推动下，促进地方电子商务发展、扶植网商群体的快速成长已经成为政府以及企业十分关注的项目，电商产业园的发展也随之火热了起来。
人们简单地认为，电商产业园就是开发房地产给电商。其实这个观点是错误的。
“电商产业园以地产开发为载体，以产业升级和产业集群为基础，以电商和电商生态链企业为客户群，强调政府、开发商与入驻企业按照契约关系，使园区土地资源、物业资源、企业资源按照市场行为集聚在一起，进而充分发挥市场优化资源配置的作用。所以说电商园区是工业化地产的高级阶段，是真正成为贯彻国家电商发展战略和推动战略性新兴电商产业发展的重要平台。”
具体而言：“电商产业园就是为成长型和创新型电商及电商服务企业提供产业载体和增值服务的一种高科技园区开发模式。通过电商、地产和金融的有机融合，实现多方共赢。”
电商产业园转型的三个阶段
随着城市空间资源紧缺与环境提升需要，电子商务产业园做为电子商务产业集群的突出表现，也正在加紧转型升级，其具体表现为三个阶段：
资料来源：中商产业研究院整理
电商产业园的发展的六大模式分析
我国电子商务得以高速的发展，除了技术的进步和广阔的市场需求外，成千上万的卖家以及相关的服务商家起到了关键的支撑作用。早在2013年底，我国电子商务服务企业数量已经超过了20万家，交易额突破10万亿元。目前，我国电商产业园的发展模式也有多种，下面是通过总结得出的6种模式。
资料来源：中商产业研究院整理
1.政府主导型
以优惠政策带动发展，该开发模式是我国大多数电商园区选用的管理体制，一般由省市区领导组成的领导小组负责重大决策，所在地市政府成立开发区管理委员会。
2.政企合一型
以灵活机制带动发展，该开发模式的园区往往具有一定的政府背景，开发区管委会与电子商务园区建设公司实行两块牌子，一套人马，主要职能机构合署办公，既具有行政职能又具有经济职能，管委会行使市区级管理权限。
3.企业主导型
以市场化机制带动发展，这类园区主要以民营的建设运营开发公司来投资管理，在国内经济发达地区的电商园区大多采用这一模式。市场化运作，有较大的抗风险能力。
4.产业主导型
以区域产业带动发展，该模式下的电商园区主要是在现有电商产业发展的带动下形成和发展壮大，在沿海开放城市形成的产业带优势地区大多采用这一模式。
5.社区主导型
以独特社区和物业带动发展，该模式主要是靠电商园区功能布局完善合理，物业形态特色鲜明，形成对客户极强的吸引力。该模式的园区客户往往在满足基本办公需求的基础上，更加追求品味及个性化的空间环境。
6.服务主导型
该模式主要是靠完善进驻服务带动：通过为入园企业提供一系列包括人力资源、技术、资本、市场等诸多方面的组织、管理和服务，帮助企业顺利生存、快速发展壮大。
完善的进驻服务不仅为初创企业提供基础型服务，降低了创业风险，同时为高成长企业提供发展型、延伸型服务，满足个性化需求。
电商园区三大盈利模式分析
从电商产业园的盈利模式来看，其主要有三种，分别是：地产电商平台盈利模式、电商产业发展盈利模式以及电商金融运作盈利模式。
电商园区三大盈利模式
资料来源：中商产业研究院整理
第一，地产电商平台盈利模式
包括以产业为内核、土地与物业为载体形成的园区基础设施开发获益、区域运营获取土地增值收益、房地产开发收益、租金收益以及其他地产投资收益等盈利方式。
第二，电商产业发展盈利模式
包括通过电商园区配套功能服务、政府产业政策扶持和电商产业发展性服务的获益方式。电商园区配套功能服务就是指通过生活、商务、娱乐及物业服务来获取收益。
以珠海O2O海纳城为例，通过电商综合体的物业服务：管理面积22万平方米，预计年物业收益过亿元。
第三，电商金融运作盈利模式
这是通过产业投资、产业项目的资本运作以及现有物业的资本运作来获取收益的方式。其中产业投资主要就是指园区建立或控股专业性的产业投资机构，例如天使基金、VC、PE等投资相关产业，分享企业成长并获取收益。
而对于产业项目的资本运作这方面，主要是指在不允许直接转让产业用地的前提下，探索作价入股等方式盘活项目并获取收益。最后对于目前现有物业的资本运作，主要是指产业性房产通过信托、证券化等方式资本运作，进而盘活资产获取收益。
中商产业研究院是一家“产业大数据+研究+规划+招商+基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。
珠海是几线城市？发展潜力怎么样？
珠海，珠江口西岸城市，经济特区，珠江三角洲南端的一个重要城市，东与香港隔海相望，南与澳门相连，西邻新会、台山市（江门），北与中山市接壤。（虽然是屁话，但是确实是这样的??）
设有拱北、九洲、珠海港、万山、横琴、斗门、湾仔、珠澳跨境工业区等8个国家一类口岸，（也没错??）
是珠三角中岛屿最多、海岸线最长的城市，素有“百岛之市”之称。（如果不是海边城市的朋友可以看看珠海的海岛，真不错如果是本身就是海边长大的，尤其是北方海边的可能要失望了，因为地理位置原因远没有北方的海漂亮，有些有点脏，个人真实感受）
珠海生态环境优美，山水相间，陆岛相望，气候宜人，是全国唯一以整体城市景观入选“全国旅游胜地四十佳”的城市。人居环境一流。（个人觉得珠海的城市建设真的很好，也舍得下本钱，整个城市居住感觉非常不错。前提是你得有钱??）
如果你是有钱人、高技术人才……那么珠海对你来说是个不错的选择。如果你只是个普通打工者，工薪阶层，那么劝你旅游一下就好了，回去好好工作吧。珠海的消费是向澳门看齐的，房价是向北上广看齐的，收入嘛……是向最低工资标准看齐的（1680）
十年感受就差不多这样，其他的人各有看法。
珠海有哪些全国闻名的企业？
珠海有实力的企业越来越多，加上横琴等地开发，便入驻了更多知名企业，那么珠海有哪些全国闻名的企业，我就讲讲众所周知的吧
珠海格力电器股份有限公司
说到珠海企业，那么就一定先说说格力。说到格力很多人可能只想到空调，可格力在二十年来通过不断的努力，在工业、房地产、石化等方面都有所涉足。
珠海魅族科技
讲起魅族科技，可能很多人都知道，但却很少人知道他是珠海的本土企业，经过十多年不断的努力，成为国内数一数二的手机龙头企业。
珠海市罗西尼表业有限公司
罗西尼的前身是在新加玻开设的表壳制造场，84年在珠海成立罗西尼品牌，02年被评为“中国名牌”之后成功在香港上市，走出中国国门，走向世界
华发集团
说起华发，没有一个珠海人是不认识的，华发在珠海80年成立，经过三十多年的不懈努力，成为珠海龙头企业，并在教育产业、投资担保、汽车销售、物业管理方面进军，在09年被评为“中国房地产十佳诚信开发企业”。
珠海艾派克科技股份有限公司
珠海艾派克微电子有限公司是一家集设计、生产、销售为一体的，由国家工业和信息化部认定的集成电路设计企业。在欧洲、美国、台湾设有分公司。十余年来，艾派克微电子有限公司一直坚持“科技创新，服务领跑市场”的理念，整合最优质“中国力量”，为全球伙伴提供最优质的产品及一站式服务。
珠海金山软件股份有限公司
相信80、90后珠海人一定用过金山打字，不过随着网络的发达，已经很少人使用这个软件了，但金山旗下有不少软件你肯定有听说过，譬如WPSoffice、金山词霸、金山毒霸、剑侠情缘、封神榜等…
丽珠制药
丽珠医药是集科研、开发、生产、销售于一体的综合性、高新技术型制药企业集团，光是办事处就有82家。丽珠集团有超过300种产品，早在2011年就首批入选了“国家技术创新示范企业”。
华润银行
珠海华润银行前身为成立于1996年12月的珠海市商业银行，是珠海市唯一一家具有一级法人资格的银行机构。
珠海BP
珠海BP化工有限公司是我国第一家生产和销售精对苯二甲酸(PTA)产品的中外合资企业，是中国和世界上最大的PTA生产基地之一。
远光软件股份有限公司
远光软件股份有限公司是国内管理软件及服务的主流供应商。是国家科技部认定的国家火炬计划重点高新技术企业，最近七年入选“国家规范布局内重点软件企业”。
泰峰电器
泰峰，成立在珠海，当时最火的一句话就是“买音响，到泰峰”，可见当时泰峰在珠海的地位不一般，如今的泰峰成为珠海最大型、最专业、种类最全、最受喜爱的本地企业。可以这样说，“泰峰”这个品牌已经在珠海是家喻户晓。
这些都是珠海知名的企业，在全国来说都是闻名的，我列举的仅仅是总所周知的企业，珠海很多其它企业也非常的不错。愿珠海发展更好！
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