美联储理事柯薛拉柯塔私人资本是房贷市场复兴关键

美联储理事柯薛拉柯塔：私人资本是房贷市场复兴关键

美联储理事柯薛拉柯塔：私人资本是房贷市场复兴关键 更新时间：2011-4-6 10:49:07 美联储理事、明尼阿波利斯联储主席柯薛拉柯塔表示，私人资本市场的复兴、而不是政府机构提供的担保，是重振美国房贷市场的关键因素。

汇通网4月6日讯――

美联储理事、明尼阿波利斯联储主席柯薛拉柯塔周二表示，要想把美国房地产市场从对政府担保的依赖中解救出来，唯有寄望于私人资本的复兴。

柯薛拉柯塔表示，过去两年间美国房地产市约90%的抵押贷款都是由政府控制的机构提供担保，包括房利美、房地美、联邦住宅管理局和退伍军人管理局。

柯薛拉柯塔在为在明尼阿波利斯举行的一次明尼苏达州房地产市场学术会议上准备的发言稿中称，“这种对于政府担保的重度依赖不是一项健全的长期策略。久而久之，我们将需要一个由私人资本企业精神和私人资本风险评估支撑起的房地产市场，再加上已经得到完善强化了的监管体系。”

柯薛拉柯塔是美联储管理机构联邦公开市场委员会的现任投票成员之一。

柯薛拉柯塔还表示，除了应逐渐脱离政府担保之外，美国房地产市场还应将重点放在鼓励房产所有者增加储蓄和资产投资上，而非通过像抵押贷款税收削减等措施鼓励贷款。

在其准备的发言稿中，柯薛拉克塔并未明确提出要取消抵押贷款减税政策，不过在2010年11月，他认为对于减税问题的讨论是政策制定者的一项“重要议题”。

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