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房地产投资信托指数的财报数据房地产投资信托指数的财报数据包括
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这篇文章给大家聊聊关于房地产投资信托指数的财报数据，以及房地产投资信托指数的财报数据包括对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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20220信托投资如何进行？疫情下的房地产，百家房产破产，抄底买房的时机是否到了？有哪些优秀的财经公众号？华为不上市，它是怎么融资的？20220信托投资如何进行？谢邀，冲着这问题，我也想分享一些自己的想法，尤其是在2022年刚开年不久，希望可以帮助您在2022的信托投资！
一信托业入还是不入没错，我是信托从业人员，而且2022年正好是第十个年头！
为何强调这一点——“立场决定观点”
作为信托从业人员，那大前提几乎都是默认认可信托的前提下，给出相应的建议或者意见......
但当下，确如提问人所说：经济下行，国内资管行业仍在整顿当中，信托业已打破刚兑，这遍意味着信托投资并非“一劳永逸”，也是会收益打折、本金亏损甚至不无血本无归的可能！
因此也市面上也有一种声音，尤其是有过信托从业经历的“专家朋友”，会对当下信托业提出质疑，会认为信托昔日的辉煌更像是在经济全球化红利、改革红利以及人口红利和制度红利下的产物，一旦这些光环逐渐褪去，信托便显露“本来面目”，而正处信托行业转型，一时间信托业似乎前途渺茫......
各花入各眼，观点背后自有其客观事实支持，因而言论也并非空穴来风，真正的差别仍是“信息差”和“认知差”——这也正是投资的本质——但投资的利弊、优缺点、全面又客观的呈现在投资人的面前，只要投资人智力正常，定能找出绝佳选项，可事实往往事与愿违！
因而，我的第一个观点是：如果您是初涉信托，不妨多听听不同的声音，兼听则明，而值得注意的是不同的声音往往让您“心生怯意”——这是人性，扒开缺点往往比赞颂优点更能说服人
如果您退却了，不必遗憾，资管市场很大，优质资产很多，总有一款适合您，不必单恋信托——投资人最大的权利便是决定“投或不投”，一旦资金投出，个人投资者难有话语权，一旦险遇逾期，与砧板鱼肉无二！
二2022信托还能不能投资分享两个客观数据（我老说这，是因为它值得关注）
一根据中国信托业协会披露数据，信托资管规模20万亿左右，次于银行理财和公募基金。
二，中信登披露数据，目前信托市场存量的自然人投资者已突破100万了，
另外还有几个信息点也值得关注：
一，截至目前，信托资管规模的峰值是27万亿，对，信托行业的资管规模在下滑，而且2022年，相信这一数值还会下跌，当然也不会跌得太离谱，19万亿这数值到年底应该能保住（个人预判，仅供参考）
二信托领域的自然人投资人已经连续7个季度连续增长——这其中确实有不少人因为各种原因离开了，所以100万这数值是存量、存量；存量自然人投资者，连续7个季度！！
所以20万亿的资管规模是否有您的一份，100万大军，您是否也是其中一员，还是那句话，决定权在您，这份权利须审慎运用！
三2022有哪些信托业务此处分享，我仅以个人投资者为例
个人投资者最常接触的信托业务有：工商企业类信托、城投基建信托、房地产信托以及创新业务如TOF、固收+
当然还有家族信托（此处不展开）
A工商企业类信托
如上图所示，20万亿元的规模中，资金信托规模在15.67万亿，而其中工商企业类信托规模占比第一，规模4.54万亿，这也贴合了监管层对金融机构的引导——支持实体经济，所以这类业务，不论长短期都是监管层鼓励的业务类型，行业政策向好，关键在于真正落脚与优质项目（底层资产、融资方实力、信托公司风控等）
之前在2018－202年，股市波动，而当时大部分此类信托的融资方都是上市公司，而且大多民营背景，易受市场波动影响，所以在当时不少此类项目逾期、如安信信托的大量信托项目逾期，与此也是关联不浅，因而市场口碑不佳，若有意向，建议优选有母集团背景的央企信托，深耕熟悉领域，布局供应链，这类项目前景不错，如
中粮信托背靠中粮集团，2022开年的财报，各项数据都很养眼，与金融机构和纵深业务深入结合不无关系
B城投基建信托（投向基础产业）
规模1.96万亿，占比12.52%一直是传统三大业务之一（说多了，这部分不展开了）
优选经济发达地区如江浙沪鲁地区，交易对手得硬（能否发债、债务结构、短期债务占比）等等
可翻我之前回答！
C房地产信托
2021年地产行业整顿，很多有地产信仰的信托消费者都心碎了，某大也倒下了，也有不幸中奖的
有带市场回暖，投资人眼明心亮，哪怕不投资天天看新闻也晓得楼市情况了！
优质资产有，但筛选难度大，没两把刷子不一定碰！
D创新业务TOF、固收+
这类业务投向为金融市场（股票、基金和债券）
看看报表，还是投向债券是大头，占比13.6%这说明不论是信托公司还是信托消费者这"偏好稳健"已经刻进骨子里了!
当然这是监管引导“非标转标”，因而投向金融市场的资金还会加大，市面上也还是有一些好项目的，举个例子，据说华润信托布局金融市场的规模近7000亿元（尚未求证，但规模不小定是板上钉钉）这不亚于一家中型信托公司的全部资管规模了，甚至还多得多，因而行业趋势一说，可见一斑！
在好项目、好的管理人前提下，这类项目还是很可观,也有望成为信托公司的支柱业务！！
随笔而出，抛砖引玉，无法全面展开，有兴趣的朋友不妨点击投向，查询更多信托相关内容
以上，信托者分享！
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疫情下的房地产，百家房产破产，抄底买房的时机是否到了？房产的黄金期已过，从去年开始房开下滑明显，新冠病毒影响加剧了这种下滑；不建议投资买房炒房；
国家一再强调房不拿来炒，房地产现在价格基本没什么下跌，你所看到的折扣其实比较虚，个人认为你如果买房是刚需，可以等待一段时间，房地产是讲究高周转行业，再坚持几个月到7月份，销售未有大改变，很多企业必然会降价回笼资金，但不确定是不是到了低谷，中国人买涨不买跌的习惯，造成了市场变化莫测；
因此建议你刚需可以等待一段时间再买，如果是投资就免了吧。
有哪些优秀的财经公众号？你好很高兴回答你的问题
下面是一些我认为质量都很高的财经微信公众号。
1.吴晓波频道（wuxiaobopd）以著名财经作者“吴晓波”为核心的公众号，文章很不错，对行情的分析也很到位（不过也有失手的时候，这个兼听则明吧）而且发文频率也高，不过感觉付费部分的内容就一般般了，我现在一般都只看图文（但是广告也挺多的）。
2.郎眼财经（cjlydaily）虽然郎咸平被diss的次数有点多，对待前女友的方式也让人质疑人品，但平台质量与行情分析还是很值得一看的。只是发文数量比起吴晓波的要少，而且真正意义上的干货不多，比吴晓波的差不少。不过前面说了，兼听则明，起码郎咸平能做到这种程度，肯定有其过人的地方。
3.首财之道（shoucaizhidao）应该是最契合题主描述的财经类公众平台了，内容比较接地气，经常聊一些基础的金融知识，既有科普也有解读，对小白也很友好。文章质量挺好的，深入浅出，不会堆砌专业词汇来彰显逼格。唯一美中不足的就是貌似作者有点懒，一天只发一篇......
4.越女事务所（ynducai）偏理财，个人风格很明显的一个公众号，文章很多都像个人聊天的感觉，比较亲切。金融知识方面，基本都是谈一些日常的理财技巧，不过对行情的分析很少。偶尔会分享一些薅羊毛的方法，但是看了之后，个人感觉还是有一点门槛的...
5.每日经济新闻（nbdnews）文章多的令人发指......不过也是因为这点，时效性很强，关于行情的分析也很多。质量的话，感觉一般般吧，重要是可以快速了解当天的热点信息。不过关于金融知识，这个号说的就比较少了，个人是把它当做新闻平台来看的。
6.财女谈钱（cainvtanqian）发文频率比较低，但是内容质量很好，对行情分析的内容较少，更多还是分享理财知识以及一些日常的理财技巧，而且讲的东西也很实用，实操性很强，一些理财小窍门之类的很适合小白操作。
华为不上市，它是怎么融资的？华为不上市，并不代表它没有融资的能力，而是出于种种因素的考虑，选择不上市。现在很多国内外优秀企业都不愿意上市。国内有老干妈、娃哈哈等企业不愿意上市，而国外有宜家、亨氏集团、乐高等行业巨头选择不上市。
可能有人觉得奇怪，企业不融资，就无法对外扩张，靠自己能力，肯定是做不大的，而上市融资似乎是企业融资成本最低的一种方式，更何况企业一旦上市IPO后，若几年后还是资金短缺，还可以获得再融资。而像华为这么大一个公司，放弃了上市融资的机会究竟为了什么呢？
首先，华为不上市就是要保留原来的股权架构。之前华为的任正非，主要是把股权分配给职工，自己只拿了很小的一部分股权。华为是靠这样的方式来激励职工，特别是科研人员，所以华为在通讯、芯片等科技领域走在世界前沿。若是华为上市后，华为的股权结构会产生变化。任正非恐怕就无法通过股权方式激励员工，
再者，华为看到了上市融资的好处，但也有当年宝能姚振华通过旗下二家保险公司，高调收购万科，一度让万科有被姚振华控股之危。好在姚振华旗下的两家险企是通过举债收购万科，遭到证监会的质疑和调查。而对于华为来说，一旦上市后就有可能被别人控股，甚至有交权的风险。届时，华为就会背离原来发展轨道。事实上，华为也离不开任正非来掌舵。
最后，华为看重的是企业长远发展，而并非是眼前的利益。现在华为走的是技工贸路线，而一旦上市之后，肯定要以广大投资者的利益放在首位，那就有可能去参与玩金融等虚拟经济的东西了，中国上市公司有三千多家，其中有1000多家把1.3万亿的钱投入到理财，还投了1.2万亿的房地产，这种情况在股市简直是司空见惯。而对于华为来说，只想走技工贸路线，不想背离原来的原则。
现在问题来了，既然华为上愿意上市，它又靠什么途径来解决自己的融资问题呢？第一，华为与房企不同，房企是高负债经营，而华为业绩年年增长，信用度较高，完全可以发行债券。之前华为发行了16亿元三年期的人民币债券，利率仅为4.55%，而且发行圆满成功，说明华为的信用度高。
第二，华为可以通过企业内部集资的方式，来解决融资问题。华为长期给予内部股份和分红，员工对股份和所得分红的信用非常高，这就导致了如果华为要内部配股或者增发新股，马上可以得到新老员工的积极支持。而且华为职工的收入也比较高，华为每年支出的员工薪资应该在600多亿的水平，要想内部集资也并非难事。
第三，华为若是要融资，还可以向银行借贷，对于华为这样的优秀企业，哪家银行不将其奉为上宾？就算一般有点实力的民企都有“小巨人称号”可获得银行一定的授信额度，更何况是华为向银行借钱？现在是银行害怕华为不肯借钱，而非华为这样的优秀企业借不到钱。华为向银行借钱的成本也很低，根本也无需上市。
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