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房地产跳槽转信托房地产信托转型

Kate 0

其实房地产跳槽转信托的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解房地产信托转型,因此呢,今天小编就来为大家分享房地产跳槽转信托的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!

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如果房地产不涨,投资什么可以保值,能够抵御通胀呢?信托投资的风险很大吗?如果房地产不涨,投资什么可以保值,能够抵御通胀呢?这个问题非常前沿,也很有价值。

所谓的通胀,简单的说,就是国家发行的货币,超过了经济增长所需要的实际货币,这样钱多货少,导致物价上涨比较快。

在过去的40年,物价上涨的幅度及整体趋势较为平稳。而在过去20年,因为房价处于黄金20年的快涨阶段,所以常规物品价格没有体现出实际应该增长的幅度。但如果房价不涨,货币却保持以前那么高的发行速度,或者是货币发行速度远远超过经济实际增长速度,那么通货膨胀就会很快来临。

在这种情况下,问题要一分为二,是长期目标,还是阶段目标还是有较大差异。

从长期来说,房价是看涨的。这个可以从历史经验来验证。美国100多年以来,房价是总体上涨幅度,速度超过通货膨胀的。所以短期之内房价不涨,并不意味着长期保持稳定不涨。

那假如国家出台了相关政策,能够一直房价长期看涨的趋势,能够保持房价相对稳定的态势,那么需要新的投资品种,来实现资产的保值增值。在不同阶段,这个投资标的也是不同的,因为社会在不断发展,不同投资品种之间的收益率也在变动。

一个较好的可能是,农业用地流传。农产品价格一直是不高,但通货膨胀之后,农产品价格肯定会报复性上涨,这时候做农业就有了收益的潜力。即使境外农产品进入,但只要进行差异化经营,农业是一个有预期的投资趋势。

第二个是,从2019年开始,抵御通胀的最好投资品,应该是基金,特别是股票基金。中国股市经过20多年的发展,终于逐渐成熟起来,股市的投资价值开始凸显。但对于大多数的投资者来说,其实股市是一个非常专业的投资市场,所以一般投资者难以从中获得较好收益,交给专业的基金打理会比较好一点。

第三个是艺术品投资。

不过这个太专业了,普通投资者不容易入门。乱世黄金,盛世收藏,如果懂一些收藏知识,这个在盛世之间,也是有很好的增值趋势。

信托投资的风险很大吗?感谢邀请,我是信托者,专业从事信托。

这题面我就不分析了,我从以下几方面来分享我的观点。

信托投资有风险吗?

可以很明确地告诉你——有!!

其一,每年每家信托机构都会想社会发布年报——每家公司在年报上都会有类似的公告:公司在经营中可能遇到的风险主要包括:信用风险、市场风险、操作风险、法律风险、合规风险、声誉风险等。信托机构(受托人)都承认有风险,您作为投资者迷信零风险,这可能吗?

其二,2019年上半年,市面上不可否认有中泰信托的个别项目逾期,更甚至安信信托,中江信托整个信托机构有存在明确性风险——安信信托被证监会追问,中江信托被雪松金融接盘,这是累累事实,咱不能视而不见!!!

其三,2019年中国经济处于下行期,金融政策还是以去杠杆,挤压泡沫为主基调,金融市场流动性紧张,融资渠道也十分受限,房地产行业的重要融资渠道——信托,也被受限。下半年房地产信托在规模上预测也会大大缩水。

分享这么多,我是唱衰信托吗——不是的,我只是想明确一点,作为投资者,不能妄想零风险,应该做的是规避风险,管控风险,而这第一步,应该是正视风险,这是我想传递给各位阅读者的。

关于如何挑选出靠谱的信托,我在问答中也有解答相关问题,并且发文——《时下,如何筛选出优质信托》,有兴趣的朋友,可在我的头条号查阅。

码字不易,感谢您的阅读,麻烦点个赞,加个关注!!!

关于房地产跳槽转信托的内容到此结束,希望对大家有所帮助。

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