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房贷换银行房贷换银行卡
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大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于房贷换银行，房贷换银行卡这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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房子卖了两个月，买家征信有问题，中介说换家银行试试，请问有用吗？刚还完房贷，现又急需用钱，可否在刚还清贷款后继续找银行贷款？房贷是15年的现在想改成10年的，农业银行。可以吗房子卖了两个月，买家征信有问题，中介说换家银行试试，请问有用吗？征信有问题，银行是不会贷款的，地产按揭贷款也是如此。
房子卖了两个月了，说明是二手房，目前按揭贷款额度较为紧张，一手房都需要等待，二手房额度更加紧张，很多城市二手房贷款需要等到明年了，在额度较为紧张下，银行按揭贷款就是征信没有问题的客户都做不过来，还会选择征信有问题的客户吗/不现实的。
二手房买卖，主动权在房主手里，而不是在买房者手里，既然购房者征信有问题，那么就应该及早脱身，而不是继续交易，继续交易就是折腾，最后可能依然是没有能够完成二手房按揭贷款，倒是耽误自己卖房，目前很多地方二手房价格是不断下跌的，卖出难度增加，折腾时间越长，可能价格越低。
中介说换一家银行，中介是为自己利益考虑，毕竟做成功一旦房子买卖很不容易，可以获得1.5%左右的中介费用，房价高的离谱，一旦成功可能就是数万元的收益，因此中介只会从自身利益出发，尽量促成交易，银行审核贷款对征信是有些微的差别，可能一小银行相对宽松，但成功概率也不大。
何况售楼者不知道购房者征信问题出在哪儿，是信用卡透支过度频繁还是没有还清信用卡贷款，或者是有网贷存在，还是有未履行的法院判决，处于信息不对称的弱势一方，因此还是尽早取消交易为好，最多就是退还首付款，毕竟违约一方不在自己而在购房者。
刚还完房贷，现又急需用钱，可否在刚还清贷款后继续找银行贷款？已经还清了房贷，急需用钱，想要继续办理贷款，相当于把房产再行抵押一次，这很正常，当然是可以办理的！
有能力还清房贷的话，再行办理贷款的难度会比较低既然都能把20年的房贷还清，无论是从还款能力、还是个人信用来说，都应该是银行的优质客户！而且是在同一家银行办理的二次抵押贷款，审批的难度、贷款的额度、甚至贷款利率方面，银行都会做出一定的倾斜，还是比较容易办理的！
但是，首先要办理好解押手续，其次才能再行抵押贷款！整个流程时间会长一点，需要1个月、甚至2个月的时间才行！如果是急需用钱，时间上可能会来不及！
房产再行抵押，贷款利率可能会高一点再者说，房产（不动产）再行抵押贷款，与个人住房抵押（按揭）贷款的利率可是不一样的！即使现在房贷利率上浮比例较大，一般也就在5.88%左右！而不动产抵押的话，每个银行都并不一样，需要对于不动产按市价重新评估，通常贷款额度会打6折（甚至更低），年利率可能会达到6%以上，具体情况需咨询贷款银行！
需要资金较少如果资金较少，且使用时间不长的话！可以去先办理一张贷款行发行的信用卡（或使用花呗、借呗进行短期的借款），一般优质客户的授信额度都比较高，审批时间短，且有30天左右的免息期，方便快捷，时间上也能来得及！
总之，有抵押的话，不管哪个银行都可以正常办理贷款的，而且手续也很简便，不过时间上会比较久！金额较小的话，不如选择信用贷款来的更加方便快捷！欢迎大家在评论区留言交流！财经问题就请点击关注【财经者思】，记得多多点赞哦！！！
房贷是15年的现在想改成10年的，农业银行。可以吗可以。
贷款年限可以加长或缩短，年限变更之后对应的月供也会不一样，在月供没有提高到历史最高还款月供的情况下，直接到所贷款银行签署贷款变更审批表即可。如果变更之后月供高于历史还款最高月供金额则需提交个人在其单位的收入证明文件（工资比之前贷款提交的收入有所提高者适用），其中的月收入金额要符合贷款行的要求（一般为变更后月供的两倍以上）到所贷款行签署贷款变更审批表进行再审批。
关于房贷换银行到此分享完毕，希望能帮助到您。
