金融投资报股市迎来捡金捡银机会

金融投资报：股市迎来“捡金捡银”机会

金融投资报：股市迎来“捡金捡银”机会 更新时间：2011-2-27 8:37:40 　　复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三教授 每个人都要根据自己的具体情况来生活、理财

近日，在广东某报一文中看到记者称我不怕议论，大胆直言，曾说过“老人与穷人不应在大城市买房”。我严正声明，我从来没讲过这类话，这完全是谣言。

记得当时在成都一高校讲课讲到：投资理财要根据个人的具体情况。有一位上海的邻居阿姨退休了，来问今后的生活、理财之道。我听她讲了情况，终生未嫁，家里有父母给她的一套房70多M2，可卖200万，退休工资有1000多，生活不富裕。她问的非常诚恳。我知道她中学毕业，文化不高。就为她出主意，可将上海的房子卖得200万，到广东中山、顺德买一套50-60万的房。剩下的150-140万可以买6-7%年收益的企业债券，年可得8-9万，每月收入6500-7000元。或者可和别人合作申购新股，虽偶有破发，但90%是安全的，年收益可达10%以上。则她年收益可得15-14万，月收入在1.2万元左右；本金还在，并会渐渐变大。同时，再通过中山与顺德妇联婚介所，找个自己合意的老伴，安度晚年。幸福指数会高很多。这位邻居听了很是意外，连说，我想想，我想想。

这就是事情的真实过程，我只是说，每个人都要根据自己的具体情况来生活，理财。我的课“中国经济政策”、“金融市场”之所以在北大、复旦等一直人满为患，济济一堂，我想最重要一点就是实事求是、理论联系实际。

京版限购令引来一片议论

受上海电视台“头脑风暴”节目之邀，从珠海飞回上海参加“大城市房地产限购”问题的辩论，看来，北京版的房产限购令被人们议论，异议最多。

首先，限购对不对。应该说，可以理解管理层平抑房价的良苦用心，但做法是不合适的，其实是公民平等民事权利受到了挑战。

这种限购令中的额度实际上就是计划经济中凭票供应的“票证”，是对城市户籍制度的强化与返潮。市场经济的词典里是找不到这种做法的。

其次，它能否长期平抑房价。所有的嘉宾都认为是暂时的措施，不得已而为之，万一房价大跌，几个月无成交量，必然会解除此令。

第三、会产生很多副作用；比如“假离婚”，“假结婚”；改变新房面积等等社会病态的现象。

第四、这种措施还是扬汤止沸，不是釜底抽薪。真正解决中国房地产问题的系统性工程应该：

加快人民币升值，阻止外汇占款再大量地加速集聚中国。

适当提高利率，但不应过快过大地加息。减缓M2供应。

增加土地供应量。

改变“土地财政”的格局。

政策向中小城市倾斜，大力发展中小城市。

外围局势不应影响中国股市

本周股市一度出现大跌，波动很大，特别是广发证券，中信证券等股。一是出售中石化可转债，吸收资金较多，此外是因为人们担心利比亚局势恶化以及沙特等被波及，它直接影响并使石油，黄金价格暴涨，并使美欧等股市暴跌。

但历史经验多次证明：中国股市在海内外突发事件发生时，反而是“捡金捡银”之机会。。

中国人民币不能自由兑换，国内股市是封闭的，又是全额交款的。加之，中国的政局几十年来是相当稳定的，因此外围局势对中国股市影响是不大的。目前对中国股市影响较大的是国内偏紧的货币政策及房地产市场成交量下降，资金投资渠道较少。因此不会像2008年那么大跌，但波动会有，个股总是有机会。

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