绿地西南： 创造新时代高质量发展的标杆

新时代、新发展、新标杆。

2018年，我国改革开放40周年，经济社会决胜全面建成小康社会又取得新的重大进展。与此同时，国内外形势复杂，经济下行压力增大，绿地集团却顺势而为、迎难而上、提质增效。

2018年，绿地集团主要经济指标全面较快增长，质量效益持续优化，资产规模突破万亿大关，年经营收入近6000亿元，利润总额242亿元，国内缴税超过350亿元，连续7年入围世界500强……交出了让人满意的高质量发展成绩单。2019年，绿地集团将致力于成为高质量发展的城市运营商、稳健增长的国企领军者、产业协同的多元化典范、科技创新的转型标杆，加快向世界一流企业进军。

在西南地区，绿地集团更是屡创佳绩。从“一枝独秀”到“全面开花”，绿地集团西南区域管理总部（以下简称“绿地西南”）以“城市运营商”的角色助推四川、重庆、贵州三大区域经济发展。深耕西南15年来，开发建设项目40余个，总投资金额逾2000亿元，打造了一批成熟标杆项目，成功塑造了城际空间站、城市地标综合体、特色文旅小镇三大产品系列，创造了新时代理念高度超前、结构高度优化、资源高度整合、效率高度提升、品质高度增强的高质量发展标杆。

2019年全国两会期间，绿地集团西南区域管理总部党委书记、总经理孙志文告诉记者，绿地西南将全面贯彻落实全国两会精神，以党建激发企业创新活力，推动“质量变革、动力变革、效率变革”，实现高质量发展。同时，绿地西南也将积极履行企业责任，发展更多公益事业，大力推动精准扶贫，为决胜全面建成小康社会作出更大贡献。

韩清华 张丽

高效能：

城市产业能级大幅提升

高质量发展，其核心内涵是高起点谋划、高标准建设、高效率推进。

绿地集团在成都“东进”战略桥头堡之地投资200亿元打造的成都绿地中心·蜀峰468可以看成是一个缩影。该项目包括购物中心伊藤洋华堂、街区商业468·云里、社区商业468·熙街、绿地五星级酒店、摩天办公蜀峰468和锦峰181、天际观光会所、大型会议中心以及相关配套设施等多元业态，是西部地区最具标志性和功能性的地标项目。目前，主塔楼蜀峰468正不断攀升，预计将于2020年投入运营，届时将集聚企业总部、行业龙头企业、文创金融类企业，带动城市整体产业能级提升。

蜀峰468仅是成都绿地中心的两栋超高层甲级写字楼之一，已经投运的锦峰181写字楼正在加快形成文创产业集群，被成都市政府认定为成都首批文创产业园区，被中国纺织工业联合会授予“国家（西部）时尚创意基地”称号。今年初，绿地468·伊藤广场正式开业，标志着成都绿地中心旗舰商业集群成效初显，更是绿地以TOD综合开发理念引导项目规划设计和建设运营的最新范例。项目整体建成后，由办公集群、商业集群、酒店会展集群、人才公寓集群四大集群构成的产业生态圈，将形成高端现代服务业发展的新引擎，聚集全球优质资源。

不仅在成都，放眼整个西南地区，绿地西南始终“做政府所想，为市场所需”，全面布局四川德阳、达州、南充、宜宾、泸州、自贡、眉山，重庆主城区、万州、涪陵，贵州贵阳、遵义等地，一批具有影响力和标志性的产城项目逐步拔地而起，包括城际空间站、跨贸产业城、文创中心、会展新城、教育产业园、健康科技城等。2018年，绿地西南新进7个城市，开拓项目12个，全面参与当地城市建设与发展的项目规模同比增长5倍。

始终着眼于完善城市功能和提升产业能级，这是绿地西南的初心和使命。在四川，绿地西南践行“一干多支、五区协同”发展战略，全面布局跨贸、文创、康养、酒店、文旅、教育、现代消费等多元产业。在成都，绿地西南推动“绿地全球商品贸易港”落地，推动成都加快建设西部国际门户枢纽和内陆开放高地；在都江堰，都江堰国际旅游康养小镇已开工，项目集田园、医养、商业、旅游等多功能于一体，将绿水青山转化为金山银山，助力都江堰加快建设美丽宜居公园城市和国际化生态旅游城市。在川南，绿地西南在宜宾布局了高铁“城际空间站”，形成拥有智慧旅游集散中心、高铁总部商务中心、跨境贸易商业中心的川南区域新中心；在自贡布局了国际文化跨贸产城项目，将实现生态、产业、消费、配套四重升级；在泸州投资建设健康科技城，构建商业新城和生态健康新城。在川东北，绿地西南在达州打造通川现代健康城，剑指以大健康产业为特色的产城融合区；在德阳携手成都外国语学校打造德阳绿地成外教育园区，将形成全龄教育集群及高端生态智慧社区；位于南充的高铁商务中心将依托高铁站前广场城市综合体，塑造高铁经济现代服务业中心。

在重庆，绿地西南已先后在万州、涪陵布局城际空间站，这一理念大胆创新。“绿地城际空间站”被称为高铁时代的全功能微型城市体，均布局在高铁核心新城区，将高铁站、居住、商务、会展、商业、教育、医养、旅游等业态融合重组，依托高铁经济强大的带动能力，聚集人流、商流、物流，成为城市发展的经济引擎，促进产业发展与城市建设齐头并进，推动区域产业转型升级和城市功能完善提升，助力重庆建成内陆开放高地。

在贵州，2018年，绿地集团积极响应中央“坚决打好精准脱贫等三大攻坚战”的总体部署，实施精准扶贫战略，做“有温度”的行业标杆。其中，签约投资500亿元打造的遵义红城（遵义国际会展新城）和高铁新城项目，将创造区域综合产业投资与精准扶贫协同创新模式；遵义绿地官仓康养旅游小镇项目将以旅游度假、康疗养生、农业新经济三大产业为核心助力区域经济发展。此外，位于贵阳的AL1958绿地贵铝工业遗址公园和文创产业园将有效促进当地文创产业蓬勃发展，为贵州“大扶贫、大数据、大生态”战略贡献力量。

值得一提的是，在绿地西南持续保持高质量发展之路上，党建为其创新发展提供了强大内生动力。绿地西南按照“以党建促发展”的指导思想，围绕“不忘初心、牢记使命”主题，将党建工作摆在企业发展的重要战略位置，积极开展了小平故里学习活动、“戴党徽、亮身份、树形象”活动、党员先锋队带头冲锋等系列活动，在全年工作中充分发挥不畏艰险、奋勇拼搏的战斗精神，党员干部示范引领，为高质量发展加装“红色引擎”。

高品质：

顺应百姓美好生活期待

高质量发展，其根本要求是高品质塑造、高纬度整合、高水平服务。

绿地西南以满足人民对美好生活的需要为己任，通过深度整合大健康、酒店、教育、医疗、商业、文创等资源，不断增强产业配套和提供高品质服务。

党的十九大报告提出“实施健康中国战略”，绿地西南快速响应国家和集团战略，在2018年3月30日成立大健康产业联盟，围绕健康幸福小镇、健康管理、中医医疗、康养护理、生态农业、康养旅游、社区康养服务、健康教育、互联网康养服务平台等内容，多维度打造全龄化、全覆盖、全周期的绿地西南大健康产业平台。

仅半年后，2018年9月14日，绿地西南又成立大产业联盟，医疗康养、跨境贸易、商业、教育、科创文创、文旅六大产业板块“结盟”发展。通过政府、企业、高校三方联动，将更丰富的产业资源全面导入重点地区和战略项目，助力区域经济实现高质量发展。

2018年11月27日，绿地西南宣布成立酒店产业投资联盟，为酒店产业投资搭建起了互通互联、互利共赢的全国大平台，受到全国酒店投资资本追捧。未来三年，其将依托自身优势，加速布局酒店、会展、目的地管理、旅游平台，构建开放型、平台型的酒店旅游产业生态圈。

绿地西南构建的三大产业联盟，打通了民生相关行业上下游资源，构建起全产业链高品质服务生态圈，各行业有机融合发展，大幅提升了客户体验感和百姓对美好生活的期待。

例如，在满足企业和人才的工作需求方面，成都绿地中心充分承接“东进”战略释放的大量服务业需求，提供了全方位的配套服务。以伊藤广场、云里、熙街为代表的商业集群，不仅为入驻企业提供商业配套及服务，还为文创企业提供IP展示平台；以绿地自有五星级铂瑞酒店为代表的酒店会展集群，为文创企业提供商务往来、会展交流服务平台；以“星曜”为代表的人才公寓集群，为入驻企业人才提供居住便利。

除了工作，绿地西南为人们充分考虑到生活各种需求。如购物，2019年1月25日，面积近8万平方米的绿地468·伊藤广场开业，这是伊藤在中国的最大门店和首个购物中心业态，被誉为伊藤亚洲旗舰店。它覆盖了五公里半径内的近百万人群，为成都城东乃至整个城市带来全新核心品质生活圈，填补了这一区域购物中心的空白，充分完善区域城市功能。已于2016年开业的绿地468熙街以城市社区邻里生活中心为定位，为周边人群带来高品质的商品和文化娱乐活动，其模式已输出到贵阳、南充、武汉等城市。

在社区生活服务方面，绿地创新提出6G美好社区发展理念。2018年6月7日，绿地西南6G美好社区升级运营，“G-生活、G-教育、G-乐享、G-健康、G-艺术、G-管家”6大板块正式发布，为社区居民带来全方位高品质生活服务，提升社区的幸福感，满足更多的物质和精神文化需求。6G标杆场馆先后落地成都绿地中心·云玺468五期、成都GIC，并被授予“智慧家庭医生服务优秀示范中心”“四川省社会教育示范社区”等称号。

教育是社会进步的重要力量，也是人们美好生活的重要基础，绿地西南充分重视教育投入和人才培养。在德阳，绿地西南通过投资“德阳绿地成外教育园区项目”，引进知名教育品牌成都外国语学校，不仅满足当地及大成都区域的教育需求，提供优质教育环境和资源，也带动该学校落地区域健康谷的相关产业发展，携手打造“产、城、景、人”和谐共融美丽中国示范区。

高投入：

实施百亿精准扶贫战略

高质量发展，其发展要义是经济效益和社会效益协同发展。

“脱贫攻坚是一场必须打赢打好的胜仗。”在经济快速发展的今天，西南地区仍是扶贫的重点区域；在高质量发展的同时，绿地西南也取之于民、用之于民，以身作则回馈社会，践行社会责任，通过产业扶贫带动乡村振兴，实现真正的“造血式”精准扶贫，给更多偏远贫困地区带来希望。

2018年7月，绿地集团与遵义签署战略合作暨精准扶贫项目合作协议，拟投资500亿元在广泛领域落地综合产业投资，真正将产业精准扶贫落到实处。

目前，绿地官仓康养旅游小镇、遵义·绿地红城（绿地·遵义国际会展新城）项目已相继启动。官仓康养旅游小镇总投资25亿元，围绕“康养为核、旅游为魂、农业为根”，导入酒店、商业、高端旅居养老、医疗等产业资源，打造“宜养、宜游、宜农、宜业”的七彩官仓标志性项目，成为乡村振兴的引领区和绿地“百亿精准扶贫”战略的示范点。项目将全面提升当地经济规模化、产业化发展水平，创造更多就业岗位，带动广大群众增收致富，变“输血”式扶贫为“造血”式扶贫，打造真扶贫、真脱贫的样板。

遵义·绿地红城（绿地·遵义国际会展新城）项目则将建设城市会展中心、会议中心、超高层地标、酒店集群、总部办公集群、区域商业中心、旅居生活配套、高品质生态智慧社区及学校医院公建配套等，通过布局绿地城市综合开发特色优势产品和多元产业，打造产城融合的会展高铁新城和遵义新门户。此外，绿地还帮助遵义桐梓本土农特产品在全国近50家绿地全球商品直销中心上市热销，有效促进了“黔货出山”。

近年来，绿地西南携手中国儿童基金会举办了多个公益活动，如针对贫困地区儿童身心发展的“爱的快乐行”活动，对口帮扶了甘孜理塘的1180名小学生；针对川、黔、渝贫困地区的“2018足球梦想家”活动，向小学捐赠足球场、提供师资培训，为精准扶贫和中国梦的实现贡献力量，受到社会各界的高度赞赏。如今，“每一片绿地都是未来的希望”足球场已分布在南充营山、甘孜理塘和重庆万州等地。

作为行业领军企业，绿地集团在履行社会责任方面同样树立了标杆。20年来累计投资4亿多元在上海建成了一批城市标志性公共绿地，出资2.5亿元支持上海世博会举办，在慈善、公益、拥军、世博等方面累计赞助、捐赠9亿元。绿地集团不遗余力投身各地慈善公益事业，关心和帮助弱势群体，支援灾区重建，大力支持教育事业，在全国各地设立了助老帮困、慈善助学、拥军优属、再就业、救助残疾儿童、抗击非典、见义勇为等数十个专项基金，捐建多所希望小学，还出资支持上海特奥会、上海世博会的举办，浓浓爱心撒遍大江南北，为推动全国各地经济社会和谐发展贡献了积极力量。

绿地集团万亿时代元年已经开启。站上新的发展台阶，绿地将始终保持奔跑的姿态，做新时代争创世界一流企业的追梦人，在西南地区蓬勃壮阔的发展历程中，必将烙印下更多绿地的印记。

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