罗湖断桥铝合金门窗厂家

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1、罗湖首批高科技预制学校投入使用2、“政府办事我放心”深圳罗湖“二线插花地”棚改看房有序进行，回迁业主纷纷点赞3、罗湖发布 | 地标竞相崛起罗湖天际线藏着什么秘密？

罗湖首批高科技预制学校投入使用

深圳特区报讯（记者 杜澎 通讯员 谢奕旋 黄禹煊）日前，罗湖区首批两所高科技预制学校翠北实验小学愉贝校区、翠园中学东晓校区正式开学，新增小学学位810个、初中学位900个，切实缓解翠竹街道和东晓街道的学位压力。

据了解，这两所高科技预制学校于今年5月完成立项，8月30日竣工，9月初按期交付使用，迎接学生全面入学。“高科技预制学校采用现代技术快速搭建，是高标准、高质量快速建设现代建筑的新方式。”区发改局前期办工作人员介绍。

两所学校建设“花样重重”

科技感人性化时效性精巧融合

两所学校施工周期短，从立项到竣工仅用时三个月，是传统学校项目建设周期的10%，最大限度降低施工对正常教学秩序的影响。高科技预制学校采用EPC建设模式，运用工厂化生产、装配化施工、一体化装修方式，在预制时整合了建筑主体结构和装修、保温、防火、防水等各功能层，极大缩短了建设周期并保证了工程质量。

在学校施工过程中，对周边整体环境影响较小。所有的建筑构件均在工厂完成生产加工，现场全部采用螺栓连接，装配化和机械化程度高，极大减少了现场和泥、混凝土浇筑、抹灰、砌墙等湿作业和脚手架搭设。

学校的建设具备绿色环保的显著特点，在施工中采用新型轻钢结构系统，具有优异的抗震、抗风性能。建筑材料可循环利用，减少能源消耗，相比同规模的传统砖混结构学校项目，施工节水80%、节能50%，脚手架、支架减少90%，建筑垃圾减少90%。

学校采用高度一体化、模块化联合设计，整体体验感安全舒适。被动式绿色建筑设计措施使教室获得良好的自然通风，通过采用“6+12+6”双层钢化low-E中空玻璃，搭配铝合金断桥门窗框，有效降低室内外冷热交换并大幅隔绝噪音传递；在屋面设置遮阳板覆盖绿植降低太阳直射的影响；在教学楼底部架空通风层隔绝地面潮气。

破解学位难题“屡出新招”

罗湖努力探寻学校建设新模式

罗湖区委区政府高度重视教育问题，以“高起点规划、高标准设计、高质量建设”为引领，积极探索学校建设新方式，全力破解“学位难”问题。继红桂中学西校区、莲南小学北校区两所高科技学校建成后，又在翠竹街道、东晓街道快速建设了两所高科技预制学校。

据悉，翠北实验小学愉贝校区，位于翠竹街道田贝四路南侧，按照18班/810个小学学位规模建设，建筑总面积约3498平方米。翠园中学东晓校区，位于东晓街道东湖路翠园中学东晓校区南侧，按照18班/900个初中学位规模建设，建筑总面积约3516平方米。

目前，罗湖区已启动东湖汽车站07-07地块、清水河街道LH-049地块等两所高科技预制学校建设，预计将于明年上半年竣工。

“政府办事我放心”深圳罗湖“二线插花地”棚改看房有序进行，回迁业主纷纷点赞

▲看房现场的彩色气球和“欢迎您”的字样，让回迁业主感到温馨

8月2日，罗湖棚改回迁户看房进入了第五天，每天有400名回迁户通过“聚焦棚改”微信公众号预约看房。由于疫情防控的原因，当日门口排队等候的过程比平时稍微长一些，但回迁业主们都表示理解。

8300多户业主，12706套房子，21个面积段，57种按需设计户型……据悉，罗湖棚改项目将建成33万平方米的保障性住房和人才住房，并配建18.5万平方米的公共服务配套设施，包括2所学校、5所幼儿园、2处社康中心和3处公交首末站等，全力打造宜居社区，补齐民生短板。

记者在采访的一天时间里，接触了十几位回迁业主，他们普遍对户型设计、交楼标准以及看房顾问团队竖起了大拇指，并感慨道：“等待了5年，终于要回家了，政府出面牵头办事我放心，感谢顾问团队的用心用情用力为我们办实事。”

张先生：等了5年，马上要搬回来了，非常开心！

在罗湖棚改服务中心，正中间的大屏幕上播放着线上选房系统的详细流程与温馨提示，业主们正和选房顾问在沙盘前热烈地交流着。在大厅一角，张先生和太太一起歇了歇脚。

张先生是内蒙古人，专做烤肉生意。他在布心片区住了十多年，对这片土地很有感情，对罗湖也很有感情。自从搬到龙岗去了后，他的生意就一直不大好，因此，他着急要早点搬回来，在布心这块福地重新开家新店，延续自己过去十多年的好运气。

“以前住的是农民房，完全没什么环境可言。”张先生说，“现在看过新房户型之后，我感觉有着天壤之别。我对新户型比较满意，改造后的布心片区配套设施齐全，依山傍水，前后有两个公园，我都迫不及待想早点搬回来。”

张先生的房子是85平方米，如果能选中自己心仪的户型，最快将会在10月底或11月初交楼，“收了楼后我会尽快搬回来，生意就在附近，我也就放心了。”谈到现在的心情和感受，张先生表示：“等了5年，马上要搬回来了，我现在非常开心和喜悦。这是政府为我们做的一件大好事，政府出面牵头办事我一百个放心，感谢！”

王姨：改造后的新房子环境不错，感谢罗湖棚改！

▲王姨夫妇体验选房流程

▲王姨夫妇一起看房

这一天，回罗湖棚改服务中心看房的有两家香港人。一家是香港身份的王姨夫妻俩，一家是叶女士姐妹俩。王姨夫妻俩是从广州过来的，因此疫情期间不用隔离。王姨表示，她早在上世纪70年代就移民到香港了，近年来回到广州做服装生意。

谈到自己的房子，王姨表示，他们是在上世纪90年代在清水河玉龙片区买地自己建房，建了一栋楼宇。这次棚改，他们看了90平方米、85平方米的户型。在样板房看了一遍不过瘾，他们又拉着看房顾问上样板间看了一遍，丈夫用手机详细录了视频，方便回家再细细研究。谈到此刻看楼的心情，王姨表示：“罗湖棚改保障了我们的权益，我们对结果没有意见，改造后的新房子环境不错，感谢政府！”

▲叶女士看完房后很满意

另一位同样来自香港的叶女士，是同姐姐一起从惠州十里银滩赶过来看房的。叶女士祖籍在海南省，早在1992年就移民到香港了。在移民香港之前，叶女士在深圳一家医院上班，移民香港后在香港一家医院上班。她准备结束看房、选房之后，在今年10月份回到香港医院上班。

叶女士在深圳布心片区的房子有60多平方米，这次她选购的是一套65平方米的房子，为此，她需按棚改标准支付多出的5平方米费用，她觉得值得，满足了自己的居住需求。叶女士表示，“我对罗湖棚改为民服务的态度很满意，他们是真正为百姓做事。”

黄女士：小区配套太好了，我这次搬回来打算再多生一个！

▲黄女士（左）在阳台上反复对比A户型和B户型

黄女士家住南山，这次一个人来看房，她在115平方米的A、B两个户型反复看了两遍，一番对比之后终于做出了自己的选择。这次看房，令黄女士最为满意的是，样板房虽然是毛坯交付，但房间里光纤、燃气已经入户，开关、插座、急救按钮和消防喷头一应俱全，门、窗、保护隔栏也都是很好的材质，厨房还装有燃气监测器，推拉门非常厚实、隔音隔热。在经过亲眼验证之后，黄女士露出了笑脸。

黄女士在东晓街道木棉岭片区的房屋为一间两层复式楼，面积113.7平方米，这次选房她选中了115平方米的户型，为此，多出的1.3平方米将按棚改规定标准支付费用。“之前这里的房子都是握手楼，消防车上不去，我们是靠山边顶楼又不安全。”黄女士说，“没想到赶上了棚改，等了五年，眼看马上要收楼了，政府真是太给力了。”

据悉，黄女士有一个孩子，已经上小学了。她了解到，木棉岭这边规划了2所学校、5所幼儿园、2处社康中心和3处公交首末站，配套设施非常齐全，这一点让她非常满意。“等收楼了，我们就搬过来住，政府这么给力，国家政策也放开了，我们打算再生一个！”

杨先生：看房顾问很真诚，对业主非常贴心！

杨先生今年67岁了，他是坐轮椅来看房的。由于样板间是在三楼，很多看房顾问眼见杨先生在坐轮椅，纷纷表示愿意背着他上楼看房，但都被杨先生拒绝了。最终，杨先生是一步又一步挪到楼上，又一步又一步挪到楼下的。

杨先生表示，虽然最终没有接受看房顾问们的好意，但他已经感受到了他们的真诚和热情：“这次看房经历总体是不错的，管理方面很好，看房顾问们整个过程态度很真诚，对业主很负责、很贴心。”杨先生是土生土长的深圳人，早在1991年就自己买地建了一栋七层的小楼，当时有“两证一书”，算是“手续齐全”了。这次棚改，他以360平方米的面积拿到了补偿，有95平方米、85平方米的户型。

“我亲眼看过户型，觉得房子设计得不错，不会有过多浪费的地方，非常合情合理。”杨先生说，“工作人员此前多次联系我，向我详细介绍看房选房的安排，考虑很周到细致。”记者了解到，此次看房活动自7月29日启动以来，将一直持续到8月18日，正式选房时间是8月22日至8月31日，将移至罗湖体育馆进行。在等待了五年之后，罗湖棚改的回迁户业主们，终于等到回家的日子了。

来源 | 晶报APP

记者：高志明 尹维颖

通讯员：杨盈盈 舒鼎

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