翠微店

文章目录：

1、珠海男子追尾出租车，先赔500又后悔，追上去大打出手索要30002、挡阳光、碍通风，北京这个小区4米高的围墙为了啥？3、黄龙商贸城二期地块出让 楼面单价18279元

珠海男子追尾出租车，先赔500又后悔，追上去大打出手索要3000

来源：珠海交警

11月25日深夜，凉风呼呼地灌进了的哥甘师傅的车窗，他一缩脖，赶紧将窗户摇了上来，担心乘客吹到冷风。

10点50分，甘师傅在十四村接了一个客人，要回前山。当晚车少人稀，甘师傅驾驶粤C3××T8号出租车很快来到了翠微西路。此时，前方亮起了红灯，甘师傅赶紧将车停了下来。

没想到，车后突然传来“砰”一声响，甘师傅往后视镜一看，竟是被一辆灰色小车追尾了。“哎，真倒霉！”这么一撞，生意也没法做了，乘客着急走，直接下车换了其他的士。

甘师傅赶忙下车查看。只见出租车车尾有好几条划痕，而撞上自己的是一辆粤C3××44号狮跑小车，车头有轻微凹陷。▼

就在此时，狮跑小车的司机走了过来，说要给甘师傅200元私了。甘师傅看了看车损，跟对方说，修车费200块钱可不够，至少也得500元！

但狮跑小车司机也不想再多出300元，然而他见甘师傅想报警，只好咬了咬牙，用微信给甘师傅转了500元。

甘师傅收到钱后，立即开车赶去翠珠三街某修车厂，打算修好车后直接交接给下个班的司机。可让甘师傅纳闷的是，狮跑小车一直跟在他车后，也来到了修车厂。难道这么巧，俩人是在同一个地方修车？▼

甘师傅也没多想，将车停好后走了下来。谁知下一秒，狮跑小车司机也下了车，张口就跟甘师傅要3000元的赔偿。甘师傅一头雾水，怎么对方反而又跟他要钱了。两人还没说几句，狮跑司机便挥拳打在甘师傅的头上。路人见状，赶紧将两人拉开，随后报了警。

很快，香洲交警和派出所民警先后赶到现场，将狮跑司机控制住。商警官闻到空气中弥漫着一阵酒气，立即拿出酒精测试仪分别对两人进行检测。

经检测，甘师傅的吹气数值为0，而狮跑司机的吹气数值高达三位数。商警官将他带去中大五院进行抽血，结果为149.3mg/100mL，醉驾了。▼

经调查，当天晚上，狮跑司机吴某跟朋友在坦洲某大排档聚餐时，喝了不少“百年糊涂”白酒。到了10点40分，大家各自回家。

吴某想着自己喝了酒，不能开车回家，不如将车停在一公里外的翠屏路桥底，等第二天再过来取。吴某沿翠微西路西往东方向行驶时，酒气上头，没看到前方停下等灯的出租车，就这么直愣愣地撞了上去。

吴某大呼倒霉，马上就到了，怎么撞车了呢？如果报警的话，自己酒后开车的事岂不暴露了，所以就想跟甘师傅协商私了。吴某自称给出500元后，又觉得委屈，索性尾随甘师傅，打算让对方赔自己3000元。

没想到，两人你一言我一语的，吴某酒气上头，干脆动起了手，最终还是引来了交警，这场闹剧才得以停止。▼

由于吴某醉驾，被依法追究刑事责任，吊销驾驶证五年内不得重考。此外，吴某醉酒后伤人，要承担相应的责任。

酒后开车追尾后，给了钱又后悔的，这还是大姑娘上轿——头一回……

10月12日凌晨，陈某驾驶丰田小车回家时，在白藤一路交湖心路被一辆灰色小车追尾了。陈某不敢报警，想跟对方商量私了。岂料对方察觉到他喝了酒，狮子大开口，跟陈某要5万元的赔偿。陈某自然不肯，只好任由对方报警。▼

7月3日凌晨，刚跟朋友喝完酒的黄某，驾驶粤CL××21号灰色大众小车左转进入金唐西路时，一不小心方向打少了，竟在对向车道逆行起来。此时对向车道迎面驶来一辆粤C2××A2号白色风神小车，黄某来不及反应撞了上去。黄某不想惊动交警，提出私了，可风神司机却说最少要两三万！黄某不肯给钱，风神司机立马报了警。▼

喝酒开车不但极易引发交通事故，也很容易被别人抓住把柄，比如追尾事故，被追尾本来没有责任，却反被索要高额赔偿，就是因为喝了酒，既不敢报警也不敢报保险，只能低声下气任由对方“开价”。

珠海交警提醒，发生事故后，如果司机发现对方有酒醉驾嫌疑，以此为由索要高价赔偿，将构成敲诈勒索，可能会承担法律责任。发生事故后如果发现对方司机喝了酒，正确的做法是立即报警，并留在现场配合交警部门调查，切勿随意协商私了。

珠海交警

挡阳光、碍通风，北京这个小区4米高的围墙为了啥？

导 读

近日，市民在领导留言板反映，多年来，海淀区翠微路20号院2号楼北侧有一面将近4米高的围墙，一层住户采光无望。

小区围墙为何建得这么高？

能在保证安全的情况下，适当改建吗？

北京交通广播记者的报道：

手机测距仪显示墙高约3.8米/记者截图

来到海淀区翠微路20号院2号楼，就能看到楼北侧一面高近4米的围墙，高度大约到二楼半。站在室外，头顶的天空被居民楼和高墙夹在中间，有点“一线天”的意思。

居民：1米、2米、3米......3米多呢，都挡到二楼去了，是不是太高了？墙那边就是一个单位的一个广场吧还是一个什么空场吧。

居民：这个大墙打我们搬过来就在这，我们搬过来一年了。

居民：现在墙刷成黄色的了还好点，原来是那种青色的，更暗。

下午四点多低层住户朝北厨房昏暗/记者拍摄

2号楼共3个单元，房屋原是南北通透，但记者入户走访多位低层住户，现状屋里朝北一侧的光线几乎完全被围墙挡住，采光困难。从家中北窗望出去有高墙阻挡，十分压抑。

居民：我现在是五年级，我就从一年级就开始在这住了，就因为这个墙，是挺暗的。

居民：差不多是1982年的房吧，对我们来说一点采光都没有，这您看阴冷阴冷的。这时候下午三四点钟，是光线最好的时候，阴天北屋就是黑的了，什么都看不见了。你想想，你遮盖人的眼睛，它等于没用了对吧？你哪怕上面弄个栏杆都行，那视野开阔了，肯定合适。

低层住户家中北向房间光线昏暗/记者拍摄

其中一户居民家中设计了玻璃隔断，但后来为了采光，隔断没有加装玻璃，只有木架子。家里北向房间白天也需要开灯。

居民：我这房子您看也是后装修的，我只能是说在这把这个截断墙留一个这种木质窗户，但我连那个玻璃我都不敢装。白天必须得开灯，不开灯就根本看不见，也没法看报纸。

低层住户家中隔断舍弃了玻璃/记者拍摄

采访当时，记者看到楼前的充电自行车棚还没有加装顶棚。居民们表示，这样的车棚虽然无法遮风挡雨，但如果加装顶棚，可能会再次损失仅有的光亮，居民心里也很纠结。

居民：那铁架子是一个车棚，这个小区刚做完旧楼改造，他们还没有处理这个问题。

居民：冬天了天色就暗了，车棚还没盖盖儿现在，要是盖盖儿了，可能屋里就更黑了。

车棚无顶棚/记者拍摄于11月7日

居民区建这么高的围墙

到底为了啥？

记者致函属地海淀区羊坊店街道办事处。经核实，翠微路20号院是原牛奶公司分配给职工的宿舍楼，为了划分不同的功能区域，形成了翠微路20号院北侧围墙，目前北侧围墙产权单位为北京三元食品股份有限公司三元鹏兴分公司。

该围墙长17.5米，高3.6米，是2019年拆除三元鹏兴分公司违法建设后留下的围墙，经查询规划图，其在该公司红线范围内。

经过属地街道多次现场调研商讨，围墙产权单位同意配合围墙拆除。围墙改造施工方案是拆除原有围墙，进行“拆墙透绿”，减少遮光。

在确保整体安全的基础上，拆除原有中间部分围墙，居民一侧围墙改为通透式围栏，下部挡墙0.5米，围栏2米，东侧围墙降低0.4米至房檐上，西侧实墙降低高度至2.5米。

综合小区实际情况，围墙前设置花池，明年开春后种植攀爬月季等植被景观，改善居民家门口的环境质量。围墙改造工程将于今年（2023年）底前完工。

同时，自行车棚已加装了透明有机玻璃板材质的顶棚，力争做到加装顶棚后不对低层用户采光造成影响。

北京交通广播 记者 李天一

来源： 北京交通广播

黄龙商贸城二期地块出让 楼面单价18279元

黄龙商贸城街坊控规图。

商报讯（记者 谭亚林）昨日上午，黄龙商贸城二期地块成功出让。“雅戈尔”用时153分钟，经过55轮报价，以48.62亿元高价竞得，溢价率12.5%，拿地成本18279元/㎡，创下该片区地价新高。据悉，黄龙商贸城街坊定位打造未来社区。

据悉，黄龙商贸城二期地块位于温州市鹿城区广化街道，吸引了国鸿、中海、宝龙、雅戈尔、新希望、绿城、保利等知名房企报名竞价。在经过55轮的争夺后，“雅戈尔”以48.62亿元高价竞得。接下来，黄龙商贸城一期地块将于5月初正式出让，三期地块择日挂牌。

备受市民关注的原黄龙商贸城拆迁后，腾出的土地将建省级未来社区，主体打造九大场景，配套中小学、公园等公共设施。黄龙商贸城二期地块总用地面积210亩，土地用途为城镇住宅用地、兼容零售商业、餐饮、商务金融用地，以及城镇村道路用地、公园与绿地。规划地上总建筑面积≤265986㎡，其中人才住房建筑面积≥13124㎡。

该地块布局养老、卫生、托幼三大未来社区场景，建筑规模不小于2000㎡。预留社区智慧服务平台接入端口，落实九大场景数字化服务模块服务内容、数据标准（参照《浙江省未来社区试点创建评价指标体系》），要求投资额约1000万元。

竞得者需同步代建地块相邻的7处绿化带、3条道路，及河道整治工程二期（C-31南侧至C-31西北侧）。住宅地块地下空间需至少设置两层地下室，单层地下室建筑面积不得小于住宅地块总面积的70%。

同时，该项目对其建筑高度、建筑品质、缴款时间、建设周期等各个方面进行界定，建筑限高≤80米（住宅≥24米）。该地块执行装配式建筑和住宅全装修，按二星级及以上绿色建筑标准设计。该地块住宅建筑外立面原则上以石材和金属板为主，采用石材造价不低于850元/㎡；外墙干挂金属板材造价不低于550元/㎡；门窗造价不低于1200元/㎡。商业建筑外立面采用玻璃幕墙造价不低于1200元/㎡；室内公共部分造价不低于1500元/㎡，屋面系统平均造价不低于211元/㎡；室外景观工程（不含架空层）造价不低于950元/㎡。沿广化桥路、鹿城路、双南线、翠微大道一侧住宅不得设置开敞式阳台。该组合地块起始价为43.22亿元，竞得者在签订《温州市国有建设用地土地使用权出让成交确认书》之日起，1个月内缴纳50%的竞得价款（含定金），6个月内全额缴清竞得价款。

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