铝合金门窗利润大吗现在多少

文章目录：

1、门窗源头工厂希欧分享，铝材涨涨涨，买门窗选源头工厂更稳更可靠2、地产项目铝合金门窗成本，就该这么控，没法更细了3、铝材价格一路高涨，现在加入门窗行业开门窗店，还有出路吗？

门窗源头工厂希欧分享，铝材涨涨涨，买门窗选源头工厂更稳更可靠

近段时间，受到国内外多方面因素的影响，铝材价格一路走高。铝材是门窗重要的组成部分，铝材价格也在相当程度影响着门窗的成本，对门窗企业的成本和经营产生一定的影响。

【铝材涨价对企业的影响】

?恶性竞争空间更小，靠低价劣质竞争的厂家利润空间更加低，只能进一步降低质量，生存更难。

?供应链受影响，供货出现紧张。铝材价格涨价，上游供应商囤货惜售，供货不及时，而实力差的门窗厂家缺钱屯库存，导致给消费者的交期难以保障。

【为什么优选门窗源头工厂？】

有实力的，注重品牌和质量的门窗厂家在应对原材料涨价时，有较大的回旋空间，特别是源头工厂由于与铝材厂集团化运作，优势更加明显！

1、有质量和品牌优势，涨价冲击不大

源头工厂面向全国市场销售，与铝材厂集团化经营，着眼长远发展，在产品质量和企业品牌上有优势。希欧门窗拒绝低价劣质的恶性竞争，坚持走品牌化道路，产品在质量、技术和创新上有优势，品牌也有较高知名度，许多消费者还是认准希欧，铝材涨价尽管会有影响，但冲击不大。

2、铝材货源充足，交期有保障

源头工厂与铝材厂合作紧密，不用担心铝材涨价下，上游供应商惜售。门窗源头工厂希欧门窗与铝材厂一步之遥，借助铝材厂超大容量的铝材、五金库存，即使涨价也供应充足，随时应对各类订单。

选购门窗，不能只看价格，更要看产品、看品牌，在铝材、五金、玻璃涨价的环境下，依靠质差低价竞争的厂家生存空间被压缩，前景堪忧。而源头工厂实力强，产品质量和售后服务有保障。希欧门窗，源头工厂，始终致力为亿万家庭提供优质产品和服务，营造美好家居生活！

地产项目铝合金门窗成本，就该这么控，没法更细了

门窗工程的基本内容

1.1 企业经营的本质

利润是企业维系正常运营的基础；

老板最关注经营指标：净资产收益率-ROE

职业经理人能对利润率贡献：

开源（创收）——投拓、营销

节流（降本增效）——设计、成本、工程、财务

1.2 如何控制目标成本，提高项目利润率？

赵丰：

价值分析法：严控结构性成本，满足功能性成本

适当提升：客户敏感性成本

铝合金门窗：属于客户敏感性成本，为什么要进行优化？

理由：门窗工程总建面单方占比高

中低端项目门窗工程成本，总建面单方在100元/m2；

占除地价外开发成本的3%，占地上建筑工程费成本的9%；

1.3 常用门窗不同材质价格及组价

铝合金门窗材料与安装费占比

材料占比：72%

安装占比：28%

铝合金门窗各材料费占比

铝型材占材料费比例：46%

玻璃占材料费比例：28%

五金占材料费比例：16%

辅料占材料费比例：10%

1.4 门窗敏感性分析

客户敏感点：门窗材质（铝合金/塑钢）、防水性能、窗地比（防水效果、采光效果、外立面效果）；

客户次敏感点：门窗分隔形式（通风效果）、五金件品牌（使用寿命）；

客户非敏感点：型材品牌、型材系列、隔热条品牌、玻璃品牌、玻璃厚度；

结论：客户敏感性成本内也区分敏感点与非敏感点；

客户非敏感点成本占比54%；

优化量级：10个项目（100万方）可减少1000万成本；50个项目（500万方）可减少5000万成本;

门窗标准化

设定目标及标准化成果

2.1 铝合金门窗现状调查

1、门窗价格浮动大

55系列：510-580元/m2；60系列：555-745元/m2

2、型材含量浮动大

55系列：8.3-10kg/m2；60系列：8.9-11.2kg/m2

2.2 铝合金门窗成本控制设定目标

根据各地域不同降低铝合金门窗综合单价50-100元/m2；

2.3 旧规范预设目标及标准化落地结果

旧规范55系列平开门窗，90系列推拉门窗;

现状：铝型材净含量8.3-10kg/m2;

目标：铝型材净含量7.5kg/m2;

旧规范60系列平开门窗，90系列推拉门窗;

现状：铝型材净含量8.9-11.2kg/m2;

目标：铝型材净含量8kg/m2;

2.4 标准化结果的验证

标准化55系列型材米重比中断项目55系列优化综合单价：（8.84-7.26）kg*23.58元/kg=37元/m2；

Ⅰ+Ⅰ型18.6mm进口穿条改为国产穿条优化综合单价：（8.6-6）*7.26=19元/m2

玻璃由6LOW-E+12A+6按照规范厚度优化为5LOW-E+12A+5/ 6LOW-E+12A+6，

暂按各占50%计取，优化综合单价：（182-161）*0.75*0.5=8元/m2

五金件选用兴三星，比坚朗减少9元/m2

标准化图纸门窗综合单价比中端项目共减少综合单价73元/m2

总建面单方优化：73元/m2*门窗含量0.21*可售比70%=11元/m2

2.5 新规范预设目标及标准化落地结果

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新旧铝合金规范的差别

3.1 规范名称：《GB/T8478-2020 铝合金门窗》

新规范实施时间：2021年2月1日

项目采用旧规范/新规范区分要点：项目立项备案时间(除南京外）/图纸审查通过时间（南京）

新规范主要差异：型材壁厚

外门、外窗定义: 与外界有直接接触，例：开放式阳台门

内门、内窗定义：与外界无直接接触，例：封闭式阳台门

用地规划条件内要求封闭阳台，包阳台部位算外窗，阳台门算内门考虑

3.2 省标新规范主要差异

浙江新规范：

《浙江省工程建设标准建铝合金建筑外窗应用技术规程DB33/T1064-2021》

3.1.2 隔热铝合金型材应采用多腔构造，主要差异：推拉门窗采用闭口型材

铝合金门窗标准化思路

4.1 区分不同区域选择门窗材质

区分采暖区域与非采暖区域，非采暖区域无节能要求

采暖区域：须采用断桥隔热型材

非采暖区域：如楼梯间、公共部位、屋顶炮楼：

采用普通铝合金推拉窗、普通玻璃/白色型材塑钢窗、普通玻璃

区分改造区域改造前门窗材质，降低成本

涉及后改造区域改造前门窗：采用白色型材塑钢窗

4.2 门窗分割形式

门窗设计注意事项

一、根据产品档次控制开窗率（窗地比）

控制窗地面积比，中端系列高层住宅控制在0.22-0.24，高端高层住宅控制在0.26

二、控制北侧开窗

1、北侧开窗率要小于南侧

2、尽量避免在北侧、南侧次卧设置落地窗，窗台高度确定为900mm，不须设置护窗栏杆

三、控制转角窗的使用

转角窗存在抗风能力弱、渗漏风险大、米重高等问题，应尽量避免出现转角窗

四、门窗的分隔尽量合理

1、开启方式对成本影响大，按 “大固定小开启、多固定少开启、多推拉少平开、横挺竖挺最少化”

方式进行控制

2、满足通风要求的情况下减少开启扇数量及单扇面积

3、应避免设置过小和过大的门、窗扇，减少使用平开门

4、权衡壁厚型、材截面与其承重能力的关系，尽量减少使用钢衬

4.3 铝合金型材选择

4.3.1 铝合金价格组成

铝型材供应价＝铝锭价+铝型材加工费+运输费

一、铝锭价：

铝锭价以集采约定下单当日“XXXX”上午开盘铝锭报价的平均价为准。(可在西本新干线、世铝网等网站查询)

型材横截面尺寸的允许偏差分为普通级、高精级、超高精级

旧规范要求：一般按普通级执行即可，对于装配关系的尺寸或高档门窗，按高精级或超高精级

新规范要求：有装配关系的门窗主型材基材壁厚公称尺寸允许偏差，按高超高精级

普通级精度不足，米重正偏差过大，影响安装，经论证，按高精级为基准型材

二、铝型材加工费：

1、型材品牌

相同精度铝锭本身价格无差异，决定铝型材价格的是型材的品牌及隔热条价格。

一线品牌：渤海、亚铝、广亚、坚美、兴发、力尔

二线品牌：豪美、中旺、广铝、经阁、南山、华建

三线品牌：地域性品牌

一线品牌较二线品牌高8%左右——胡卫波

全国性的公司可选用二线品牌，地域性公司可选用三线品牌

二、铝型材加工费：

2、隔热条选择

进口隔热条性能优于国产隔热条，但两者约1800（14.8mm）-3000（24mm）元/吨的成本差异。折合门窗面积，两者综合单价差价约17元/m2-22元/m2

进口隔热条品牌：“泰诺风”,

国产隔热条品牌：“白云”

应选用国产隔热条

三：铝合金型材与节能关系

铝合金框料在节能方面只加长隔热条，地标未规定腔体结构最低要求时不考虑采用多腔结构；

成本控制要点：控制铝合金门窗单价的关键是铝型材的用量，

而要控制铝型材的用量，既需要合理选择型材系列，也需要区别不同使用位置使用不同类型的窗型。

比如50系列、55系列、60系列对应的型材用量的差异分别是100%、105%、113%；

隔热条宽度选择

型材节能主要靠隔热条宽度实现，隔热条越宽，型材节能越好

本次标准化通过增加隔热条宽度，提高门窗的节能性能，型材米重略微增加

平开门窗55系列隔热条14.8mm改为55系列18.6mm，60系列隔热条20mm改为60系列24mm

推拉门窗本身达不到节能要求，隔热条采用1.48mm

例：《河北省建筑节能门窗工程技术规范 DB13(J)114-2013 》

高性能建筑节能门窗的隔热条截面高度不应

小于24mm正常采用65系列平开门窗，

经标准化后使用60系列就能满足规范要求，

每平方净用量减少0.6kg/m2，

每平方单价降低15元/m2

0.6kg/m2*1.08(损耗）*23.58=15元/m2

外开窗，有转换料VS无转换料

外开窗市面上90%是有转换料做法，某大为了减少型材含量，省成本用无转换料做法，做法有两种：

1、压线朝外做，型材含量最低，存在问题：

1）缝隙在外面容易渗漏水

2）排水孔难施工

3）玻璃负风压容易坠落

2、Z型中挺，把中挺和转换料结合，型材含量比有转换料的外开窗低比压线朝外高，存在问题：

1）铝合金强度下降

2）容易渗漏水

解决方法：某大有标准缝隙打胶工艺操作手册，对施工单位施工能力要求高

经论证，出于安全性，防水性能考虑，标准化图纸选用有转换料做法

三、铝合金门窗成本与节能关系

南方地区隔离热量，单银膜层选择位置2，可有效降低夏季室内太阳得热从而降低空调能耗；

北方地区吸收热量，单银膜层选择位置3，可充分利用冬季室内太阳得热从而降低采暖能耗；

玻璃品牌选择：

玻璃加工厂选择：

加工费

玻璃加工按加工厂家不同分为原厂加工、异地加工两种方式，价格差异视其他因素综合考虑；

按加工厂家的市场信誉，分为一线品牌和二线品牌，一线品牌较二线贵15%左右

原厂加工：

玻璃厂家使用自有的加工设备对自产的玻璃原片进行深加工，主要生产镀膜、Low-E玻璃。

优势：设备先进，工艺完善，质量好，产量高

劣势：价格高，运距远

异地加工：

玻璃深加工单位从玻璃生产厂家购买玻璃原片进行加工，白玻、镀膜、Low-E玻璃均可生产。

优势：价格适中，运距近

劣势：设备、工艺水平一般，质量一般，产量有限

应选择由公司考察认可的加工厂进行异地加工，降低成本

四、五金选择

五金在整个铝门窗中的成本与品牌、门窗开启方式等因素有关。

国产、合资、进口三者价格大致是100、150、200元/m2，

而门窗开启方式的影响以国产品牌为例：推拉窗、推拉门、外平开窗、平开门分别是30、45、70、100 元/m2。

①根据门窗扇的重量自行设计选配五金配件（标称承载能力应大于实际荷载的1.5 倍），活动五金应能满足使用10 万次以上的A 级产品。

②主要五金包括4种：执手、传动器、锁座、摩擦铰链。

③常用材质及价格差异：不锈钢>锌合金>铝合金。

④品牌差异：各品牌档次的五金价格差异大，在投标时应上报实物样品及厂家资料。

进口比国产约贵100%；

国产品牌一线比二线贵15%，五金占整个门窗单价的10%，即对成本的影响为1.5%。

——胡卫波《门窗工程系统性总结》

五金件作为常用部件，消费者的敏感度较高，在成本配置时需要考虑五金档次与产品档次之间的匹配关系，以及考虑质量、耐久性等技术要求对客户认同感的影响。

中低端产品应采用国产二线品牌，高端产品采用国产一线品牌，TOP系产品采用进口品牌

五、 安装方式

湿法施工：

先安装门窗框，后进行塞缝处理，再进行洞口抹灰。这是常规的施工方法。

干法施工：

先安装副框，后洞口抹灰，再安装门窗框。增加副框（包括钢副框、节能副框），增加成本约20~30元/m2：

钢副框采用截面尺寸一般20*40*2mm的热镀锌方管，综合单价约50~60元/m；

节能副框通常是复合材料，一般20~30 元/m。

干法施工使用城市：当地验收必须使用副框的城市，如江苏

湿法施工使用城市：当地验收未规定必须使用副框的城市

来源:胖栋有话说 id:RealEstateDesigner ，作者项剑波，转载已获原作者授权 在此表示感谢!

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铝材价格一路高涨，现在加入门窗行业开门窗店，还有出路吗？

昨天SPRAD盛柏兰收到一个网友的提问：

铝材价格一路高涨，现在加入门窗（行业）开门窗店，有出路吗？

这是一个很有意思的议题。

SPRAD盛柏兰再看了看现在的铝锭行情，结合这几天和一些业内朋友喝茶时候聊到的一些市场行情，给他做了回复：

目前加入开门窗店，是挑战，也是机会。

在开始我们的议题时，我们再来看一个耳熟能详的小故事。

有一只小鹰，从小跟着鸡群一起长大，不用为寻水觅食而奔波，小鹰也一直以为自己是一只不会飞的小鸡。有一次，他从悬崖上掉下去，就在急速坠落的过程中，它扑棱扑棱翅膀，在坠地之前竟突然飞起来了，这是为什么呢？是因为在绝境中他的天性被激活了。

逆境才是我们最大的机会！

对的，逆境才是我们最大的机会！

挡在门窗加工企业面前的是两座大山：

一、暴涨的原材料

铝价不断飞涨，与去年最低11000/吨的铝价行情相比，今天的铝锭价格22660/吨，涨幅已经超过100%！

跟铝材一样，玻璃的价格也已涨超100%

跟随着一起涨的还有胶类，五金类等等。

二、门窗终端消费者（业主）正在持币观望

不理解，为什么前不久隔壁老王装的门窗才多少钱，现在装的是一样的门窗，要比他贵那么多。气不过。就不下单，我耗着。

成本越来越高，消费者并不为高出来的成本买账。这两座大山，让无数门窗日夜失眠，熬白了头。

在此形势下，现有的门窗厂、门窗店都苦无生意，惨淡经营，艰难度日，此时加入门窗行业开门窗店，真的还有出路吗？

还真有！

SPRAD盛柏兰一开始就说了，是挑战，也是机会。挑战与机会并存。

开新的门窗店，我们就不能按照原来的传统路线去走，我们把传统门窗行业的面临大山一个个挖掉搬走。

首先，在铝材突飞猛涨的今天，小部分机智的小伙伴早已经开始转型了，逐步放弃或减少在门窗中使用铝合金材料，转用其他更加节能、且强度和耐候性比铝材更优，同时价格又比铝合金型材更具性价比的材料来代替传统的断桥铝合金门窗。

比如：高分子复合材料、玻纤聚氨酯材料等等。

在应用上已有不少门窗企业在使用，知名的比如海螺、森鹰、科饶恩等等

这些材料制作成的门窗，到底具有哪些更优的特点，后面内容中SPRAD盛柏兰再展开讲。

使用新型材料制作的门窗，在成本上就容易把控得多，这些材料不跟铝合金型材一样喜怒无常，价格变化多端。在成本的大山上我们就轻易迈过了一个坎。

成本降下来了，价格优势一下子就出来了。

那么当你成本下降，整窗售价一下子降低了一大截时候，原本挡在传统门窗企业、门窗店的第二座“消费者因高价持币观望”大山，此时形同虚设。迎接你的，将是扑面而来的订单。

那既然高分子材料和玻纤聚氨酯材料制作成的窗户那么多优势，为什么现在门窗厂还不上材料做它？

首要原因是，他们不知道！根本不知道高分子材料为何物、不知道玻纤聚氨酯是个什么东西！

这种巨大的认知差，让他们只能坚持在自己现有认知的铝合金门窗中无法自拔。

第二个原因是，门槛高。高分子材料因配方不同，产出不同，前期投入巨大，不是所有企业都玩得转的。而玻纤聚氨酯材料因为硬度高（是传统钢铁材质硬度的3倍左右）、难加工，一般小型企业的生产设备不能满足生产要求。

那么此时入局，走新材料路线，开个门窗店，大有机会，因为你不需要很高的成本，新材料门窗不需要你来加工制作，尽管放开去卖，去开疆拓土。前途一片光明~

但狂人还讲，机会和挑战并存。这里虽然没有铝合金型材居高不下的成本挑战，但是你要面临传统铝合金材料门窗的排挤打压，以及消费者的认知差。这些都是不容小觑的挑战。

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