铝合金门窗利润百分比怎么计算

文章目录：

1、破题门窗行业“价格战”，佛企品质革命引领制造突围2、富宝有色：再生铝合金锭生产利润-1065 元/吨，价差维持千元以上3、地产项目铝合金门窗成本，就该这么控，没法更细了

破题门窗行业“价格战”，佛企品质革命引领制造突围

南方财经全媒体记者吴蓉 实习生梁志文 广州报道

近日，佛山细分市场“隐形冠军”亿合门窗在广州举办了一场小而精的发布会，并同步举办高峰论坛。论坛规模不大，却聚集了来自学术界、企业界、媒体界的多位大咖，共同探讨在经济复苏的关键一年，在绿色低碳成为必答题的背景下，门窗企业应该如何通过供应链的升级提升供给水平，并进而带动居民消费增长。

中国室内装饰协会会长张丽在发布会上说，无论外部的环境如何复杂多变，如何充满不确定性，门窗作为室内装饰中一个重要的细分板块，仍是朝气蓬勃、风头正劲且刚性需求强的蓝海行业。

透过本次论坛，南方财经全媒体记者获悉，国内门窗行业“价格战”愈演愈烈，实现转型升级任重道远。但也有一批企业不卷价格卷质量，迎头赶上高质量发展的浪潮。

从“卷价格”到“卷品质”

“价格实在太‘卷’，799元/平方米、699元/平方米，甚至299元/平方米的报价都有。”论坛上，包括泰诺风保泰节能科技（深圳）有限公司总经理王良在内的多个门窗行业下游经销商不约而同吐槽“价格内卷”的现状。

在万亿家居市场，门窗被认为是最后的蓝海。然而，近几年，受房地产市场不确定性增加和居民消费动力不足等诸多因素影响，家居建材市场增速按下“暂停键”。这一场流量战逐渐演变成恶性“价格战”：为了保住市场蛋糕，原来均价在1000-2000元/平方米的品牌系统门窗，如今报价可能少于千元。

亿合门窗总经理胡超给南方财经全媒体记者算了笔账，按照当前的原材料价格，即使是按照系统门窗的最低标准，一平方米系统窗基本上都在10公斤左右，型材和表面处理就要250-260元，玻璃如果是信义、台玻的原片也要120-130元。按照这样的成本，报价低的企业要想生存，唯一的办法就是“以次充好”。

“真正有效果的‘价格战’需要两个前提，一个是规模化，一个是标准化。但是门窗不适用，它是个定制产品，难以实现规模化，更不能实现标准化。”北京商报家居事业部主任吴厚斌直言，“价格战”背后满是套路，最终消费者支付的成本一般会高于最初报价，而且品质难以保证。这明显与国务院提出的“提高供给质量”背道而驰。

身为广东省门窗协会会长，亿合门窗董事长曾奎这些年一直旗帜鲜明地反对“价格战”，并多次在公开场合呼吁“与其‘卷价格’，不如‘卷品质’，打品牌。”

本次参会的企业、嘉宾亦都是“品牌战”的捍卫者。在他们看来，品牌竞争力直接关系到铝合金门窗品牌企业的利润和未来发展。在“双碳”目标的指引下，中国已全面进入绿色建筑“新纪元”，门窗企业“品牌化”本质上也应该是“绿色化”。

中山大学地球环境与地球资源研究中心主任、广东省低碳产业技术协会理事长周永章提出，门窗行业要在此领域取得长足发展，还必须有足够的“枪支弹药”，“突围”的关键在于研发实力，只有真正向消费者输出绿色、低碳、环保、节能的门窗产品，才能反哺门窗行业的健康发展，才能真正打开万亿门窗市场。

南方财经全媒体记者获悉，中国建筑门窗总数居于世界第一，在“低碳环保 节能健康”的绿色理念下，门窗作为建筑节能的关键，采用环保型、节能型材料渐成趋势，但市场上劣质门窗漏风、漏水，保温失效、门窗异常开启的情况时有发生。

出于对品牌、品质的追求，一向被认为是“科研洼地”的门窗行业“科研含量”正在提升。其中，亿合门窗开国内门窗行业先河，成立首个博士后科研工作站；佛山市英辉铝型材有限公司则实现了从原材料、熔铸、再到材料配比及加工，以及后端表面处理的全流程自我掌握，极大提升产品在沿海城市、沿海地区的防腐蚀能力。

“门窗行业正处在深刻的变革当中，需要不断地提升科技创新能力，提升产品核心竞争力，才能够在这个万亿大市场面前脱颖而出，站稳脚跟。”曾奎说。

顺应Z世代新需求

除了品牌化、绿色化，门窗企业争夺“霸主”地位还有哪些实招？

张丽建议“顺势而为”。她表示，随着门窗行业生态圈急剧变革，受众消费不断升级，理性消费理念加深，行业竞争加剧，唯有对消费者需求深入洞察分析，探索新形势下中国门窗行业发展的新方向与新趋势，并对应地升级产品。

《2022家装消费趋势调查报告》结果显示，基于近年来外部环境的变化，尤其是疫情重塑国人的消费习惯，居家运动和办公成为家装消费新需求，有32.3%在家中开辟了健身区域。不同的家居功能空间也对门窗的特性有了不同的需求。

“环境的变化重塑人们的生活方式和价值观，企业需要为消费者创造有价值的生活方式提案。”胡超说。

作为家装环节中最基础也不可缺少的品类，门窗应该如何更好地满足新生代消费群体的新需求？

本次论坛上，多位嘉宾都提到“守护人居”的概念。胡超认为，现代人注重舒适和便利性的家居体验，门窗的发展在全龄家庭中将朝着更人性化、更省心放心的设计趋势演变，被赋予了更重要的“家庭角色”——家居安全守护者。防夹手、防坠落、防爆裂等安全需求已成标配，电动提升、智能识别、远程控制等便捷性能备受青睐。

而他对“守护人居”的第二层定义是，在颜值上，更简约、更时尚、更个性；在品质上，更环保、更耐抗、更高端。

他表示，Z世代作为家装市场的消费新力量，崇尚极简又不失个性的家居美学主义，对门窗颜值外观有着更高的要求。“以窄为美”“以简为尚”逐渐成为当下门窗产品潮流，线条的平齐与边框的精致，摒弃厚重，延伸室内外视觉，打造人与自然、空间与设计的交互之美。

优居新闻中心主编李家燕同样认为，门窗行业的发展机遇除了顺应绿色化的时代需求，还可从市场端和消费端判断。

从市场端来看，随着国家加大对老旧城市、小区的建设支持力度，增量市场慢慢转移到存量市场，再加上消费升级以及疫情的影响，市场呈现出两个比较明显的趋势：改善型、局部改造和旧改。而一项调研显示，在局改和改善型需求中，卫浴空间、厨房空间以及阳台空间是消费者重点关注的场景和产品。

从消费端来看，全中国有超过5亿的00后、90后和80后消费群体，这是一个非常庞大的数字。他们有个比较典型的需求，比如高品质、高颜值，然而还有一些非典型的需求，包括个性化、高性价比和环保等各个方面，在选择门窗时也会尤为关注这些方面诉求的满足。

“大量的数据调研显示，新生代群体有改善型需求那部分消费者对价格的敏感度很低，更关注品质和产品性能、颜值、设计工艺等。”她认为，后疫情时代，消费升级发展伴随着诸多市场机遇，消费者对“全防护”的需求未曾衰减，家居行业仍有着巨大发展空间，门窗市场蓝海仍待开拓。

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富宝有色：再生铝合金锭生产利润-1065 元/吨，价差维持千元以上

【富宝有色：今日国内再生铝合金锭生产利润为-106.5 元/吨】

6 月 4 日，富宝有色网数据显示，富宝光亮铝线价格指数报 18400 元/吨，较昨日上涨 100 元/吨；富宝现货铝价格 21180 元/吨，上涨 100 元/吨；富宝 ADC12 价格指数报 20000 元/吨，持平；富宝生铝价格指数报 16600 元/吨，持平。电解铝与 ADC12 直接价差报 1180 元/吨，扩大 100 元/吨；亮铝线直接精废价差报 2780 元/吨，持平。据监测，国内再生铝合金锭生产利润为-106.5 元/吨，与昨日持平。

地产项目铝合金门窗成本，就该这么控，没法更细了

门窗工程的基本内容

1.1 企业经营的本质

利润是企业维系正常运营的基础；

老板最关注经营指标：净资产收益率-ROE

职业经理人能对利润率贡献：

开源（创收）——投拓、营销

节流（降本增效）——设计、成本、工程、财务

1.2 如何控制目标成本，提高项目利润率？

赵丰：

价值分析法：严控结构性成本，满足功能性成本

适当提升：客户敏感性成本

铝合金门窗：属于客户敏感性成本，为什么要进行优化？

理由：门窗工程总建面单方占比高

中低端项目门窗工程成本，总建面单方在100元/m2；

占除地价外开发成本的3%，占地上建筑工程费成本的9%；

1.3 常用门窗不同材质价格及组价

铝合金门窗材料与安装费占比

材料占比：72%

安装占比：28%

铝合金门窗各材料费占比

铝型材占材料费比例：46%

玻璃占材料费比例：28%

五金占材料费比例：16%

辅料占材料费比例：10%

1.4 门窗敏感性分析

客户敏感点：门窗材质（铝合金/塑钢）、防水性能、窗地比（防水效果、采光效果、外立面效果）；

客户次敏感点：门窗分隔形式（通风效果）、五金件品牌（使用寿命）；

客户非敏感点：型材品牌、型材系列、隔热条品牌、玻璃品牌、玻璃厚度；

结论：客户敏感性成本内也区分敏感点与非敏感点；

客户非敏感点成本占比54%；

优化量级：10个项目（100万方）可减少1000万成本；50个项目（500万方）可减少5000万成本;

门窗标准化

设定目标及标准化成果

2.1 铝合金门窗现状调查

1、门窗价格浮动大

55系列：510-580元/m2；60系列：555-745元/m2

2、型材含量浮动大

55系列：8.3-10kg/m2；60系列：8.9-11.2kg/m2

2.2 铝合金门窗成本控制设定目标

根据各地域不同降低铝合金门窗综合单价50-100元/m2；

2.3 旧规范预设目标及标准化落地结果

旧规范55系列平开门窗，90系列推拉门窗;

现状：铝型材净含量8.3-10kg/m2;

目标：铝型材净含量7.5kg/m2;

旧规范60系列平开门窗，90系列推拉门窗;

现状：铝型材净含量8.9-11.2kg/m2;

目标：铝型材净含量8kg/m2;

2.4 标准化结果的验证

标准化55系列型材米重比中断项目55系列优化综合单价：（8.84-7.26）kg*23.58元/kg=37元/m2；

Ⅰ+Ⅰ型18.6mm进口穿条改为国产穿条优化综合单价：（8.6-6）*7.26=19元/m2

玻璃由6LOW-E+12A+6按照规范厚度优化为5LOW-E+12A+5/ 6LOW-E+12A+6，

暂按各占50%计取，优化综合单价：（182-161）*0.75*0.5=8元/m2

五金件选用兴三星，比坚朗减少9元/m2

标准化图纸门窗综合单价比中端项目共减少综合单价73元/m2

总建面单方优化：73元/m2*门窗含量0.21*可售比70%=11元/m2

2.5 新规范预设目标及标准化落地结果

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新旧铝合金规范的差别

3.1 规范名称：《GB/T8478-2020 铝合金门窗》

新规范实施时间：2021年2月1日

项目采用旧规范/新规范区分要点：项目立项备案时间(除南京外）/图纸审查通过时间（南京）

新规范主要差异：型材壁厚

外门、外窗定义: 与外界有直接接触，例：开放式阳台门

内门、内窗定义：与外界无直接接触，例：封闭式阳台门

用地规划条件内要求封闭阳台，包阳台部位算外窗，阳台门算内门考虑

3.2 省标新规范主要差异

浙江新规范：

《浙江省工程建设标准建铝合金建筑外窗应用技术规程DB33/T1064-2021》

3.1.2 隔热铝合金型材应采用多腔构造，主要差异：推拉门窗采用闭口型材

铝合金门窗标准化思路

4.1 区分不同区域选择门窗材质

区分采暖区域与非采暖区域，非采暖区域无节能要求

采暖区域：须采用断桥隔热型材

非采暖区域：如楼梯间、公共部位、屋顶炮楼：

采用普通铝合金推拉窗、普通玻璃/白色型材塑钢窗、普通玻璃

区分改造区域改造前门窗材质，降低成本

涉及后改造区域改造前门窗：采用白色型材塑钢窗

4.2 门窗分割形式

门窗设计注意事项

一、根据产品档次控制开窗率（窗地比）

控制窗地面积比，中端系列高层住宅控制在0.22-0.24，高端高层住宅控制在0.26

二、控制北侧开窗

1、北侧开窗率要小于南侧

2、尽量避免在北侧、南侧次卧设置落地窗，窗台高度确定为900mm，不须设置护窗栏杆

三、控制转角窗的使用

转角窗存在抗风能力弱、渗漏风险大、米重高等问题，应尽量避免出现转角窗

四、门窗的分隔尽量合理

1、开启方式对成本影响大，按 “大固定小开启、多固定少开启、多推拉少平开、横挺竖挺最少化”

方式进行控制

2、满足通风要求的情况下减少开启扇数量及单扇面积

3、应避免设置过小和过大的门、窗扇，减少使用平开门

4、权衡壁厚型、材截面与其承重能力的关系，尽量减少使用钢衬

4.3 铝合金型材选择

4.3.1 铝合金价格组成

铝型材供应价＝铝锭价+铝型材加工费+运输费

一、铝锭价：

铝锭价以集采约定下单当日“XXXX”上午开盘铝锭报价的平均价为准。(可在西本新干线、世铝网等网站查询)

型材横截面尺寸的允许偏差分为普通级、高精级、超高精级

旧规范要求：一般按普通级执行即可，对于装配关系的尺寸或高档门窗，按高精级或超高精级

新规范要求：有装配关系的门窗主型材基材壁厚公称尺寸允许偏差，按高超高精级

普通级精度不足，米重正偏差过大，影响安装，经论证，按高精级为基准型材

二、铝型材加工费：

1、型材品牌

相同精度铝锭本身价格无差异，决定铝型材价格的是型材的品牌及隔热条价格。

一线品牌：渤海、亚铝、广亚、坚美、兴发、力尔

二线品牌：豪美、中旺、广铝、经阁、南山、华建

三线品牌：地域性品牌

一线品牌较二线品牌高8%左右——胡卫波

全国性的公司可选用二线品牌，地域性公司可选用三线品牌

二、铝型材加工费：

2、隔热条选择

进口隔热条性能优于国产隔热条，但两者约1800（14.8mm）-3000（24mm）元/吨的成本差异。折合门窗面积，两者综合单价差价约17元/m2-22元/m2

进口隔热条品牌：“泰诺风”,

国产隔热条品牌：“白云”

应选用国产隔热条

三：铝合金型材与节能关系

铝合金框料在节能方面只加长隔热条，地标未规定腔体结构最低要求时不考虑采用多腔结构；

成本控制要点：控制铝合金门窗单价的关键是铝型材的用量，

而要控制铝型材的用量，既需要合理选择型材系列，也需要区别不同使用位置使用不同类型的窗型。

比如50系列、55系列、60系列对应的型材用量的差异分别是100%、105%、113%；

隔热条宽度选择

型材节能主要靠隔热条宽度实现，隔热条越宽，型材节能越好

本次标准化通过增加隔热条宽度，提高门窗的节能性能，型材米重略微增加

平开门窗55系列隔热条14.8mm改为55系列18.6mm，60系列隔热条20mm改为60系列24mm

推拉门窗本身达不到节能要求，隔热条采用1.48mm

例：《河北省建筑节能门窗工程技术规范 DB13(J)114-2013 》

高性能建筑节能门窗的隔热条截面高度不应

小于24mm正常采用65系列平开门窗，

经标准化后使用60系列就能满足规范要求，

每平方净用量减少0.6kg/m2，

每平方单价降低15元/m2

0.6kg/m2*1.08(损耗）*23.58=15元/m2

外开窗，有转换料VS无转换料

外开窗市面上90%是有转换料做法，某大为了减少型材含量，省成本用无转换料做法，做法有两种：

1、压线朝外做，型材含量最低，存在问题：

1）缝隙在外面容易渗漏水

2）排水孔难施工

3）玻璃负风压容易坠落

2、Z型中挺，把中挺和转换料结合，型材含量比有转换料的外开窗低比压线朝外高，存在问题：

1）铝合金强度下降

2）容易渗漏水

解决方法：某大有标准缝隙打胶工艺操作手册，对施工单位施工能力要求高

经论证，出于安全性，防水性能考虑，标准化图纸选用有转换料做法

三、铝合金门窗成本与节能关系

南方地区隔离热量，单银膜层选择位置2，可有效降低夏季室内太阳得热从而降低空调能耗；

北方地区吸收热量，单银膜层选择位置3，可充分利用冬季室内太阳得热从而降低采暖能耗；

玻璃品牌选择：

玻璃加工厂选择：

加工费

玻璃加工按加工厂家不同分为原厂加工、异地加工两种方式，价格差异视其他因素综合考虑；

按加工厂家的市场信誉，分为一线品牌和二线品牌，一线品牌较二线贵15%左右

原厂加工：

玻璃厂家使用自有的加工设备对自产的玻璃原片进行深加工，主要生产镀膜、Low-E玻璃。

优势：设备先进，工艺完善，质量好，产量高

劣势：价格高，运距远

异地加工：

玻璃深加工单位从玻璃生产厂家购买玻璃原片进行加工，白玻、镀膜、Low-E玻璃均可生产。

优势：价格适中，运距近

劣势：设备、工艺水平一般，质量一般，产量有限

应选择由公司考察认可的加工厂进行异地加工，降低成本

四、五金选择

五金在整个铝门窗中的成本与品牌、门窗开启方式等因素有关。

国产、合资、进口三者价格大致是100、150、200元/m2，

而门窗开启方式的影响以国产品牌为例：推拉窗、推拉门、外平开窗、平开门分别是30、45、70、100 元/m2。

①根据门窗扇的重量自行设计选配五金配件（标称承载能力应大于实际荷载的1.5 倍），活动五金应能满足使用10 万次以上的A 级产品。

②主要五金包括4种：执手、传动器、锁座、摩擦铰链。

③常用材质及价格差异：不锈钢>锌合金>铝合金。

④品牌差异：各品牌档次的五金价格差异大，在投标时应上报实物样品及厂家资料。

进口比国产约贵100%；

国产品牌一线比二线贵15%，五金占整个门窗单价的10%，即对成本的影响为1.5%。

——胡卫波《门窗工程系统性总结》

五金件作为常用部件，消费者的敏感度较高，在成本配置时需要考虑五金档次与产品档次之间的匹配关系，以及考虑质量、耐久性等技术要求对客户认同感的影响。

中低端产品应采用国产二线品牌，高端产品采用国产一线品牌，TOP系产品采用进口品牌

五、 安装方式

湿法施工：

先安装门窗框，后进行塞缝处理，再进行洞口抹灰。这是常规的施工方法。

干法施工：

先安装副框，后洞口抹灰，再安装门窗框。增加副框（包括钢副框、节能副框），增加成本约20~30元/m2：

钢副框采用截面尺寸一般20*40*2mm的热镀锌方管，综合单价约50~60元/m；

节能副框通常是复合材料，一般20~30 元/m。

干法施工使用城市：当地验收必须使用副框的城市，如江苏

湿法施工使用城市：当地验收未规定必须使用副框的城市

来源:胖栋有话说 id:RealEstateDesigner ，作者项剑波，转载已获原作者授权 在此表示感谢!

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