买基金怎么记账，买基金怎么算账

很多朋友对于买基金怎么记账和买基金怎么算账不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 代收代缴物业维修基金怎样做账走什么科目
2. 基金买卖收益大家都用什么软件记账呢
3. 房屋维修基金怎么记账
4. 企业购房维修基金入账流程

代收代缴物业维修基金怎样做账走什么科目

代收的契税、维修基金、电费，入在“其他应付款”就可以了，收到时借：现金或银行存款贷：其他应付款-契税、维修基金、电费上缴时：

借：其他应付款-契税、维修基金、电费贷：银行存款

基金买卖收益大家都用什么软件记账呢

我一般是最简单的用一个excel来进行记账，因为比较好加总求和或者求收益比例，而且不用单独下载软件了，每一次打开上面的功能基本上还是比较全面的……

如果是购买基金的话，建议选择有，智能定投的公司，那么，在低点的时候可以选择多头，那么在高点的时候可以选择少投一些，时代的话，还有一些软件是可以看到精英是怎么投资的，作为你投资的参考，如果有兴趣的话可以多交流

房屋维修基金怎么记账

房地产开发企业开发商品住房（小区）时，通常要提取一定金额的公共维修基金并按规定交存当地小区办代管。公共维修基金的来源主要有两种方式，一种是售房时单独开票收取，另一种方式是从取得的售房收入中按一定比例提取。据了解目前实践中采用单独收取的比较多，而实质上这一款项是代收性质，所以会计上在收取和缴存时都通过上作为“其他应付款”核算即可，不需通过企业损益科目。如果企业确实是另外提取了维修基金，那么这部分费用通常并不能直接对应到特定的成本项目，所以计入费用处理比较好。 税务方面，国家税务总局《关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》（国税发〔2003〕83号）（注：该文目前已废除）规定，房地产开发企业按照有关法律、法规或合同的规定，因对已售开发产品共用部位、共用设施设备承担维护、保养、修理、更换等责任而发生的费用，可按实际发生额进行扣除，提取的维修基金不得扣除。国家税务总局《关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2006]31号）规定，开发企业将已计入销售收入的共用部位、共用设施设备维修基金按规定移交给有关部门、单位的，应于移交时扣除。代收代缴的维修基金和预提的维修基金不得扣除。按两个文件规定精神，应该理解为企业自行预提但尚未使用的不能税前扣除，而是只能扣除实际使用的部分（已支出或移交的部分）。

企业购房维修基金入账流程

1、房屋维修基金计入管理费用-房屋维修基金费科目。具体会计分录是：借：管理费用-房屋维修基金费；贷：银行存款。

2、房屋维修基金一般用于共用部位、公用设施及设备和房屋本体的维修、更新、改造。根据《企业会计准则》的规定，固定资产的更新改造等后续支出，满足准则规定确认条件的，应当计入固定资产成本，如有被替换的部分，应扣除其账面价值；不满足准则规定确认条件的固定资产修理费用等，应当在发生时计入当期损益。也就是说，日常修理费用是计入损益的；而更新改造支出须待发生时计入固定资产且替换相关账面价值。因此，购入房产时缴纳的房屋维修基金，不计入固定资产价值中。

3、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

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