济南公积金个人贷款最高额度 (济南房屋买卖公积金贷款的额度是怎么规定的？)

住房公积金本来就是属于职工个人所有的，但是需要有当地的住房公积金管理中心统一的来规划公积金的使用，有关公积金的提取流程，额度等这些都是相关部门谨慎决定的，在济南省的住房公积金的管理也是非常规范的。想要在济南申请公积金贷款买房的话，肯定也非常关心济南房屋买卖公积金贷款的额度是怎么规定的?

一、济南房屋买卖公积金贷款的额度是怎么规定的?

近日，济南再次上调公积金贷款额度：两人及以上缴存住房公积金的职工家庭在市内六区购买自住住房，申请住房公积金贷款的最高可贷额度由60万元提高至70万元(在章丘、平阴、济阳、商河四县市购买自住住房的，申请住房公积金贷款的最高可贷额度为60万元)。

另外，一人缴存住房公积金的职工家庭在市内六区购买自住住房，申请住房公积金贷款的最高可贷额度由30万元提高至40万元(在章丘、平阴、济阳、商河四县市购买自住的，申请住房公积金贷款的最高可贷额度为35万元)。

二、济南公积金贷款的条件是什么?

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

由此可见，济南房屋买卖公积金贷款的额度是根据不同的区域划分的，在济南的济阳，平阴，章丘等这些地方住房公积金的额度最高为60万元，但是在济南市区买房的话公积金的额度就最高达到了70万元。不过要注意公积金贷款的最长时间也是30年左右，在30年之内要偿还完毕公积金贷款的本额和利息，压力也是不小的。